تواصل دولة الإمارات ترسيخ موقعها كأحد أكثر الأسواق العقارية ديناميكية، مع استمرار وتيرة إطلاق المشاريع الجديدة واستمرار الأعمال الإنشائية دون انقطاع خلال شهر مارس 2026.وتعكس هذه الحركة المتسارعة في المشاريع والمبيعات المتنامية متانة السوق العقاري في الإمارات ومكانته العالمية كوجهة استثمارية موثوقة على المدى الطويل.وفي دبي، برزت حركة إطلاق المشاريع السكنية والتجارية بوتيرة متسارعة، حيث سجلت مبيعات عقارية قياسية ومنها صفقة نوعية لشقة فاخرة بقيمة 422 مليون درهم لتشكل ثالث أغلى شقة في تاريخ السوق.وكشفت "إعمار العقارية" عن مشروعها السكني "غولف فالي" ضمن "إعمار الجنوب"، والذي يضم 262 وحدة سكنية متنوعة، فيما أعلنت "الوطنية العقارية" الذراع العقاري لشركة الصكوك الوطنية، إطلاق برج تجاري جديد في "البرشا هايتس" بقيمة 500 مليون درهم.وأطلقت "زويا للتطوير" مشروع "نوفِيه" في "دبي لاند" باستثمارات تتجاوز 200 مليون درهم، كما أطلقت "أوم للتطوير العقاري" مشروع "رايز ريزيدنسز" في ورسان، في مؤشر على تنوع المنتجات العقارية بين السكنية والتجارية واستمرار تلبية الطلب المتنامي.وأعلن مركز دبي للسلع المتعددة عن تفاصيل إضافية لمنطقة "أبتاون" في خطة لتطوير برج أيقوني ضمن المنطقة يتجاوز ارتفاعه 600 متر.وأفادت شركة ديار للتطوير أن أنشطة البناء والتطوير في محفظتها تسير وفقاً للجدول الزمني المحدّد، وكشفت عن خططها لاستكمال مشروع جنات في مجمّع "ميدتاون" في مدينة دبي للإنتاج خلال أيام، ما يُحقق إنجازاً قبل الموعد المحدّد بثلاثة أشهر، كما تستعد الشركة لتسليم حوالي 2000 وحدة سكنية في دبي ضمن مجموعة من المشاريع في مناطق مختلفة من الدولة.وأطلقت عزيزي للتطوير العقاري مشروع "كريك فيوز 4" في الجداف، والذي يأتي استكمالاً لمشاريع "كريك فيوز 1" و"كريك فيوز 2" اللذين تم تسليمهم، و"كريك فيوز 3" الذي وصلت نسبة الإنجاز فيه إلى 50% وتسير أعمال البناء وفق الجدول الزمني المحدد للتسليم في الربع الثاني من عام 2026.وواصلت "دبي للاستثمار العقاري" أعمال البناء في مشاريعها العقارية وفق جداول التسليم المعتمدة، وتسجيل نسب إنجاز متقدمة في جميع مشاريعها، فيما أكدت "بن غاطي القابضة"، استمرار عملياتها الإنشائية بوتيرة منتظمة ووفق الجداول الزمنية المحددة؛ إذ بلغ متوسط مبيعاتها الأسبوعية نحو 500 مليون درهم منذ نهاية فبراير الماضي ولغاية الآن.بدورها، أكدت شركات "نخيل" و"دبي للعقارات" و"مراس" استمرار العمل كالمعتاد في جميع المشاريع ومراكز الخدمات، مع الحفاظ على وتيرة التنفيذ وتسليم المشاريع وفق الخطط المعتمدة.كما أكدت "بيوند للتطوير العقاري" استمرار أعمال الإنشاء بوتيرة ثابتة في مشاريعها ضمن مخططها الرئيسي الممتد على 8 ملايين قدم مربعة في مدينة دبي الملاحية.وأكدت شركة داماك العقارية، أن السوق العقاري في دبي برهن مرة أخرى على قدرته في المحافظة على وتيرة تنفيذ المشاريع، مستنداً إلى مرونته ومتانته، وإلى البيئة التنظيمية المستقرة والآمنة في دولة الإمارات والتي عززت جاذبيتها للاستثمار على المدى الطويل.وقالت أميرة سجواني، العضوة المنتدبة في الشركة، إن النهج الاقتصادي الاستباقي الذي تتبعه دبي في التعامل مع المتغيرات كافة، إلى جانب ما تتمتع به الإمارة من بنية تحتية متطورة وتشريعات مرنة، أسهما في تعزيز ثقة المستثمرين وضمان استمرار تدفق الاستثمارات، مشيرة إلى أن قيمة المبيعات العقارية في دبي تجاوزت حاجز 10 مليارات درهم خلال الأيام العشرة الأولى من شهر مارس الجاري.وأضافت أن دبي تواصل ترسيخ مكانتها كوجهة استثمارية موثوقة، وأثبتت استمرار قدرتها على تحويل التحديات إلى فرص حقيقية تعزز ثقة المستثمرين.من جهته قال فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لمجموعة عزيزي، إن عمليات المجموعة تمضي بوتيرة منتظمة عبر المراحل المختلفة، بدءاً من التصميم والتوريد، وصولاً إلى التنفيذ والمبيعات، حيث تسير الأعمال دون انقطاع، وتُطلق المشاريع وفق الخطط المعتمدة.وأضاف أن المؤشرات على أرض الواقع واضحة؛ فالطلب على العقارات في دبي قوياً، وحركة المبيعات مستمرة بنشاط، فيما تمضي مشاريع المجموعة وفق مساراتها المحددة.وفي أبوظبي، أكدت مجموعة الدار العقارية أن عملياتها التشغيلية في الإمارات تسير بوتيرة منتظمة، مشيرة إلى أن أنشطتها، بما في ذلك المجتمعات السكنية والوجهات التجارية والأصول المكتبية والمرافق اللوجستية والفنادق والمدارس ومواقع التطوير، تواصل أداءها بكامل طاقتها التشغيلية، في ظل متانة أوضاعها التشغيلية والمالية.وكانت المجموعة قد أطلقت في 10 فبراير الماضي مشروع "باكارات ريزيدنسز السعديات" السكني بالمنطقة الثقافية في السعديات بأبوظبي الذي سيضم 77 وحدة سكنية، تشمل شققاً بغرفتين وثلاث غرف نوم، وعدة فلل بأربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدتين من فئة "بنتهاوس".من جهتها أطلقت شركة "مدن" مشروع "تارا بارك" في جزيرة الريم، الذي يركز على جودة الحياة والمرافق المتكاملة، مع إتاحة التملك الحر، بما يعزز جاذبية الإمارة الاستثمارية، فيما أشارت شركة أوهانا للتطوير العقاري إلى الإقبال القوي على مشروع "مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز"، الذي حقق مبيعات قوية وصلت إلى نحو 6 مليارات درهم خلال 72 ساعة.وقال حسين سالم، الرئيس التنفيذي للشركة إن "أوهانا" تحافظ على استمرارية العمل بكفاءة عبر مراحل التنفيذ المختلفة، بدءاً من تقدم أعمال الإنشاء ووصولاً إلى الالتزام بمواعيد التسليم، ضمن نهج تشغيلي قائم على الانضباط والوضوح.وأكد على مواصلة العمل لاستكمال مشروع "Ohana by the Sea" في منطقة الجرف بأبوظبي، وفق الجدول الزمني المحدد.وفي الشارقة، أرست "أرادَ" عقداً بقيمة 183 مليون درهم لإنشاء مدرسة ضمن مجتمع "مسار"، تزامناً مع تسجيل القطاع العقاري في الإمارة تداولات قوية بلغت 4.6 مليار درهم خلال رمضان بنمو 71.8%، وارتفاع في عدد المعاملات إلى 7299 معاملة.وقال سعادة عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في الشارقة، إن النمو الذي شهده القطاع العقاري يعكس متانة الأسس التي يقوم عليها السوق، موضحا أن هذا التنوع في المشاريع مدعوماً بتطور البنية التحتية في الإمارة، وتوفر خطط التمويل العقاري المرنة أسهم بشكل مباشر في ارتفاع معاملات البيع وزيادة الطلب على أنواع العقارات المختلفة.

قطاع العقارات الإماراتي يتألق بمشاريع ملياريه ومبيعات قوية في مارس

بدأ الشقيقان الإماراتيان وخريجا الجامعة الكندية دبي، علي شريف المرزوقي وعمر شريف المرزوقي، حياتهما المهنية كمسؤولين تنفيذيين مبتدئين في الموارد البشرية. ومع شغفهما بالصناعة والخبرة المهنية المتنامية، أدركا أيضًا أهمية الحصول على مؤهل علمي في هذا المجال. باتباع مسارات مختلفة للانضمام إلى نفس برنامج الدرجة العلمية، عاد علي وعمر إلى التعليم كطلاب ناضجين، والتحقا ببرنامج بكالوريوس إدارة الأعمال في إدارة الموارد البشرية في الجامعة الكندية دبي في نفس العام. وباعتبارهما خريجين في منتصف حياتهم المهنية، أصبحا الآن في قمة حياتهما المهنية في أدوار استراتيجية مع مؤسسات رائدة في الإمارات العربية المتحدة.
بعد أن أمضى فترة التدريب وهو في سن السادسة عشرة مع سلطة موانئ دبي في جبل علي، كان من الطبيعي أن ينضم عمر إلى المؤسسة بعد المدرسة الثانوية. وبعد عقدين من الزمان، طبق عمر تعليمه وخبرته المهنية للارتقاء في الرتب إلى نائب الرئيس الأول للموارد البشرية في موانئ دبي العالمية، والإشراف على القوى العاملة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وشبه القارة. وفي الوقت نفسه، بدأ علي مع شركة نخيل للتطوير العقاري في دبي. وبعد الانتقال من الأدوار العليا مع مجموعات المطورين الأخرى، أصبح علي الآن مدير ادارة الأداء الوظيفي و المكافآت في جهاز الامارات للاستثمار.
كان علي وعمر يعملان بدوام كامل ويرعيان أطفالهما الصغار بينما يدرسان في الجامعة الكندية دبي، وكانا يدركان أن هناك تحديات وتضحيات ستواجههما طوال رحلتهما، لكنهما كانا يتمتعان بحافز قوي للنجاح. وأوضح علي: «لم أكن طالبًا بالفطرة، لذا فقد كان الأمر بمثابة جهد هائل للعودة إلى التعليم في سن 27 عامًا. وعلى الرغم من أنني كنت في منصب إداري، إلا أنني أدركت أن هناك فجوة في خبرتي الأكاديمية التي كنت بحاجة إلى سدها لمساعدتي على التقدم بشكل أكبر في حياتي المهنية. وبينما كان التكيف في الأشهر القليلة الأولى تحديًا، إلا أن دراستي أضافت قيمة لي في النهاية، سواء على المستوى الشخصي أو المهني».
تحول علي من طالب متردد إلى متعلم ملتزم مدى الحياة، وعاد إلى الجامعة الكندية دبي في عام 2016 للدراسة للحصول على درجة الماجستير في إدارة الأعمال. والتحق بتخصص التمويل، بهدف تنمية حياته المهنية بشكل أكبر. قال علي: «أردت أن أتعلم نهجًا مختلفًا للأعمال التجارية يتحدى عقليتي التقليدية في إدارة الموارد البشرية. إلى جانب دوري كنائب رئيس المجموعة، شغلت عددًا من المناصب في المجالس الاستشارية واللجان التوجيهية، وساعدني ماجستير إدارة الأعمال في التمويل على فهم وجهات نظر مختلفة وأساليب أكثر منهجية للتغيير».
مثل علي، التحق عمر أيضًا بدرجة جامعية لتعلم النظريات الأكاديمية ومعايير الصناعة التي من شأنها أن تكمل ممارسته الواسعة في مكان العمل. قال: «في وظيفتي، أشرفت على مشاريع متعددة واختبرت جميع مجموعات ممارسات الموارد البشرية، من التوظيف وعلاقات الموظفين إلى إدارة الأداء والتعلم والتطوير. كانت رحلتي في الجامعة الكندية دبي إضافة مهمة لهذه التجربة، لأنني أتيحت لي الفرصة للتواصل مع محترفين من ذوي الخبرات المماثلة والتعلم من أساتذة من الدرجة الأولى، بالإضافة إلى زملائي الطلاب».
كما واصل عمر التقدم والتطوير المهني. فبعد 15 عامًا من الصعود في الرتب في إدارة الموارد البشرية، قرر استكشاف الجانب التشغيلي لأعمال موانئ دبي. وأوضح عمر: «أدركت أنه من أجل فهم احتياجات الموظفين، كان علي أن أرى التحديات التي يواجهونها بشكل مباشر، وهذا حفزني على الانتقال إلى العمليات. تم تكليفي بإدارة أعمال الرحلات البحرية والعمليات في ميناء راشد حيث تمكنت من تولي عدد من المشاريع الرائدة، مثل نقل السفينة كوين إليزابيث 2 الشهيرة عالميًا (QE2) إلى ميناء راشد ودعم لجنة الرحلات البحرية في دبي لجذب مليون مسافر في ثلاث سنوات».
وإلى جانب إنجازاتهما المهنية، يعد علي وعمر لاعبين تنس وبادل محترفين، حيث مثلا بلدهما دوليًا. وعلى الرغم من أن التزاماتهما في العمل والأسرة والدراسة تعني أنه كان هناك وقت أقل لممارسة شغفهما الرياضي أثناء وجودهما في الجامعة، إلا أن الأخوين تمسكا بمواصلة ممارسة اللعبة. واختتم عمر، مدير فريق المنتخب الوطني الإماراتي للبادل، حديثه قائلاً: «ستكون هناك دائمًا تضحيات عندما تذهب إلى الجامعة بعد تأسيس مهنة، ولكن التعليم والمعرفة التي تكتسبها ستكون دائمًا تستحق هذه التضحيات». وفي الختام، قدم عمر النصيحة التالية للطلاب الحاليين والخريجين الجدد: «أشجعكم على تبني أخلاقيات عمل قوية، والحفاظ على نظرة إيجابية، وتحديد أهداف طموحة. تحلوا بالصبر والمثابرة والشغف بتطلعاتكم. لا تترددوا في تحدي التفكير التقليدي ودفع التغيير الإيجابي داخل صناعتكم. يحتاج العالم إلى وجهة نظركم ومساهماتكم الفريدة».

الاقتصادي

Economy

اقتصاد الإمارات

من طلاب بالجامعة الكندية دبي إلى قادة أعمال مؤثرين:

أخوان إماراتيان يتفوقان في الأدوار الاستراتيجية للموارد البشرية

قالت «فاليو سترات» المتخصصة في الاستشارات والأبحاث العقارية إن أسعار الشقق في دبي سجلت ارتفاعاً قياسياً في مارس الماضي بنسبة 20.1 % على أساس سنوي، ويقترب معدل نمو أسعار سوق الشقق بشكل مطرد من معدل نمو في سوق الفلل، حيث ارتفعت الأخيرة بنسبة 29.6 % على أساس سنوي.
وأضافت «فاليو سترات» في تقريرها الخاص بشهر مارس، أن مؤشر (ValuStrat Price Index) لشهر مارس سجل 167.5 نقطة، بزيادة 24.7 % على أساس سنوي، مع ارتفاع شهري نسبته 2.1 %، وصعدت قراءة المؤشر الخاص بالفلل إلى 211 نقطة، والشقق 139.2 نقطة، مقارنة بـ100 نقطة أساس في يناير 2021.
مكاسب الفلل والشقق
وبحسب «فاليو سترات» التي تعتمد بياناتها على سلة ثابتة من العقارات التي تمثل السوق حسب وصفها، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1.9 % على أساس شهري، وسجلت نمواً سنوياً قياسياً بنسبة 20.1 % في مارس، وشملت المناطق التي شهدت أعلى نمو في الأسعار: ديسكفري جاردنز (32.6 %)، وذا جرينز (29.8 %)، ونخلة جميرا (29 %)، وذا فيوز (24.8 %)، وتاون سكوير (24.5 %).
وبلغت مكاسب رأس مال الفلل 2.4 % مقارنة بشهر فبراير و29.6 % منذ العام السابق، ومن الجدير بالذكر أن أفضل أداء سنوي يشمل الفلل في المناطق المرغوبة للغاية مثل نخلة جميرا وجزر جميرا، وكلاهما يشهد نمواً بنسبة 37.7 %، إلى جانب دبي هيلز استيت (34.8 %)، مدن (30.2 %)، والمرابع العربية (29.2 %).
وارتفعت تسجيلات العقود على الخارطة سنوياً بنسبة 14 %، مع نمو شهري قدره 18.2 %، في حين شهد حجم تعاملات المنازل الجاهزة تغيراً طفيفاً على أساس سنوي، حيث ارتفع بنسبة 4.8 % شهرياً، وهو ما يمثل 34.2 % فقط من إجمالي مبيعات الوحدات السكنية الشهرية.
إعمار في الصدارة
وشهد شهر مارس 15 صفقة لعقارات جاهزة تزيد قيمتها على 30 مليون درهم، تقع في نخلة جميرا، ودبي هيلز استيت، وجميرا غولف إستيتس، وتلال الإمارات، وجزيرة خليج جميرا.
وتصدرت قائمة المبيعات بشكل عام خلال الشهر العقارات السكنية التي طورتها إعمار (14.9 %)، وداماك (10.9 %)، وعزيزي للتطوير (6 %) وشوبا (5.6 %) نخيل (4.4 %) ودبي للعقارات (4 %) والدانوب (4 %)، وبن غاطي (3.2 %)، سامانا (2.5 %)، ديار (2 %).
وشملت أهم المواقع التي شهدت معاملات على المخطط (الخارطة)، المشاريع الواقعة في قرية جميرا الدائرية (10.9 %)، وزعبيل الأولى (6 %)، ميدان ون (5.7 %)، والخليج التجاري (5.6 %)، في حين أن غالبية المنازل الجاهزة المباعة كانت في قرية جميرا الدائرية (9.3 %)، والخليج التجاري (7.4 %)، داون تاون (5.3 %)، انترناشيونال سيتي (4.4 %).
الشقق إلى ذروة 2014
وقال حيدر طعيمة رئيس قسم الأبحاث العقارية لدى شركة فاليو ستارت لـ«البيان»، إنه خلال السنوات الثلاث الماضية (بعد جائحة كورونا) كانت الفلل ترتفع بمعدلات أعلى من الشقق بكثير بما يقارب ثلاثة أضعاف، ولكن اليوم يتقلص هذا الفارق بشكل شهري، بالفعل لا تزال الفلل ترتفع بمعدل أعلى من الشقق ولكن نتوقع أن يقتربا من بعضهما خلال الأشهر القادمة.
وأضاف إن سوق الشقق سجل خلال مارس الماضي أعلى ارتفاع سنوي قياسي عند 20.1 % وهو الأكبر في 10 سنوات منذ ذروة 2014، وهذه الأرقام هي ترجمة لحجم الطلب الكبير على الشقق ولا سيما بأن الفلل والتاون هاوس تعتبر غالية الثمن اليوم، مما دفع المستثمرين إلى الاتجاه إلى عقارات أقل مساحة وأقل سعراً.
وذكر حيدر أن السوق العقاري بدبي يتجه إلى ذورة تاريخية جديدة في الأسعار خلال العام 2024، حيث تجاوزت الفلل بالفعل قمة 2014، ويبدو مع معدلات الارتفاع الشهرية في أسعار الشقق سيتم تجاوز قمة 2014 خلال الأشهر القادمة، مما يضع السوق أمام ذروة جديدة تتجاوز كل الأرقام السابقة.
متوسط سعر القدم للفلل
وبحسب التقرير، لا تزال منطقة نخلة جميرا تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربعة بالنسبة للفلل عند 4,855 درهماً للقدم المربع فيما يصل متوسط سعر الفيلا القياسية في المنطقة إلى 24.2 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة تلال الإمارات بمتوسط سعر 3,675 درهماً للقدم المربع، فيما يبلغ متوسط سعر الفيلا القياسية 62.4 مليون درهم، وثالثاً منطقة دبي هيلز استيت بمتوسط سعر 2,211 درهما للقدم المربعة فيما يصل متوسط سعر الفيلا القياسية في المنطقة إلى 11 مليون درهم.
وحلت منطقة جزر جميرا في المرتبة الرابعة بمتوسط سعر 2,175 درهماً للقدم المربع، فيما بلغ متوسط سعر الفيلا القياسية 11.4 مليون درهم، وخامساً منطقة ميدوز بمتوسط سعر 1,968 درهماً للقدم المربع فيما بلغ متوسط سعر الفيلا 7.4 ملايين درهم.
متوسط سعر القدم للشقق
وأظهرت بيانات التقرير، أن منطقة برج خليفة لا تزال تستحوذ على أعلى متوسط لسعر القدم المربع بالنسبة الشقق عند 3,112 درهماً للقدم المربع، فيما يصل متوسط سعر الشقة القياسية في المنطقة إلى 2.9 مليون درهم، وجاءت ثانياً منطقة داون تاون دبي بمتوسط سعر 1,970 درهماً للقدم المربع، فيما يبلغ متوسط سعر الشقة القياسية 1.6 مليون درهم، وثالثاً منطقة نخلة جميرا بمتوسط سعر 1,800 درهم للقدم المربع فيما يصل متوسط سعر الشقة القياسية في المنطقة إلى 3.1 ملايين درهم.
وحلت منطقة جميرا بيتش ريزيدينس في المرتبة الرابعة بمتوسط سعر 1,548 درهما للقدم المربع فيما بلغ متوسط سعر الشقة القياسية 2.9 مليون درهم، وخامساً منطقة (ذا فيوز) بمتوسط سعر 1,360 درهماً للقدم المربع فيما بلغ متوسط سعر الشقة 1.7 مليون درهم.

سوقها بشكل مطرد ويسجل أعلى زيادة سنوية منذ 2014

20.1 % ارتفاعاً قياسياً لأسعار الشقق بدبي في مارس

target4652842079645526283.jpg

دخلت أكثر من 1700 وحدة سكنية جديدة في أبوظبي أعمالها الإنشائية في الربع الأول من العام الجاري 2024 عبر 20 مشروعاً جديداً، تم تسجيلها بالإمارة خلال الأشهر الثلاثة الماضية، وفرت أيضاً، طبقاً للائحة المشاريع المسجلة والمعلنة من قبل المطورين بالإمارة، قرابة 12.8 مليون متر مربع للاستثمار العقاري السكني والتجاري والخدمي، وتراوحت نسب الإنجاز بالمشاريع التي دخلت الأعمال الإنشائية ما بين 4% و54% حتى منتصف مارس الجاري، بينما تتأهب بعض المشاريع للبدء في مراحل الإنشاء الأولى.
وطبقاً لتوزيع أنماط المشاريع ضمت المشاريع السكنية المسجلة 8 مشاريع، كان أكبرها مشروع «بلوم ليفنج جرانادا 1» المطور في مدينة زايد، الذي يوفر 483 وحدة سكنية.
بينما ضم مشروع «نوران ليفينج» في جزيرة السعديات 372 وحدة سكنية جديدة، ومشروع «سما ياس»، الذي تطوره الدار العقارية 235 وحدة سكنية، كما شهدت جزيرة السعديات أيضاً خلال تلك الفترة تسجيل مشروع «منارة ليفنج2» الذي يوفر 232 وحدة.
وكان مشروع «ذا باي ريذيدنس» في جزيرة ياس أحدث المشاريع الإنشائية المسجلة، ويوفر 139 وحدة سكنية جديدة مختلفة المساحات.
كما تم تسجيل مشروعين في مدينة خليفة لتوفير إجمالي 231 وحدة سكنية جديدة عبر مشروع «بلازا 2» الذي تطوره شركة ريبورتاج العقارية، الذي يوفر 120 وحدة، ومشروع «فيل 11» الذي تطوره شركة بورتفيل ويوفر 111 وحدة، بينما ضمت جزيرة الريم مشروع «ريم ايت»، الذي تطوره شركة ساس العقارية، حيث يوفر 54 وحدة سكنية جديدة.
بينما ضمت لائحة مشاريع الأراضي الاستثمارية 12 مشروعاً، وكانت مدينة العين صاحبة الحصة الكبرى من المشاريع الجديدة بنحو 10 مشاريع توفر قرابة 11.3 مليون متر مربع من المساحات المخصصة للبناء السكني والتجاري ومشاريع الخدمات، تصدرها مشروع «بارك فيستا»، الذي يوفر قرابة 2.2 مليون متر مربع، إلى جانب مشروع «صن فالي»، الذي يوفر إجمالي 1.7 مليون متر مخصصة للأنشطة الثلاثة.
كما تضم أيضاً مشروع «أرابيان هيلز»، الذي يطرح أكثر من 1.640 مليون متر مربع من المساحات، ومشروع «أرابيان إيستيت» موفراً أكثر من 1.460 مليون متر مربع.
وتضمنت مشاريع المنطقة أيضاً مشروع «نخيل أوويسز» طارحاً مساحات تتجاوز 1.3 مليون متر، ومشاريع أخرى مثل «ديونز هايتس»، الذي يوفر أكثر من 900 ألف متر مربع، ومشروع «رانشز»، الذي يوفر أكثر من 800 ألف متر للاستخدام السكني والتجاري والخدمي، إضافة إلى كل من مشروع «رويال بالمز» بمساحات 540 ألف متر مربع، ومشروع «جولدن ميدوز»، الذي يوفر أكثر من 474.2 ألف متر مربع، ومشروع «غزال بارك»، الذي يوفر 232 ألف متر مربع.
بينما ضمت جزيرة الجبيل مشروعين إضافيين، أولهما «بدع الجبيل 1» لتوفير 1.2 مليون متر مربع من المساحات المخصصة للتطوير، إلى جانب مشروع «بدع الجبيل 2»، الذي يوفر أكثر من 335 ألف متر مربع.

20 مشروعاً تضخ 1700 وحدة سكنية في سوق أبوظبي بالربع الأول

target3634422465913467177.jpg

دخلت أكثر من 1700 وحدة سكنية جديدة في أبوظبي أعمالها الإنشائية في الربع الأول من العام الجاري 2024 عبر 20 مشروعاً جديداً، تم تسجيلها بالإمارة خلال الأشهر الثلاثة الماضية.

الرياضي

Sports

فروسية

Horses

الشوط الأول

«دبي كحيلة كلاسيك»

1028278_oth_30-03-2024_p08.jpg

يشهد الشوط الأول «دبي كحيلة كلاسيك» لمسافة 2000 متر، المخصص للخيول العربية الأصيلة «الفئة الأولى» على المسار الرملي، برعاية «ون زعبيل» البالغة قيمة جوائزه مليون دولار.

العالم على موعد مع دبي، ودبي على موعد مع العالم غداً في نقطة التقاء الشرق بالغرب... الشمال بالجنوب.. فهكذا كانت الفكرة، وهكذا جاء التطبيق مع "كأس دبي العالمي"، فمنذ انطلاقته القوية قبيل نهاية الألفية الثانية، دخلت به ومعه هذه الرياضة الألفية الثالثة، انطلاقاً من مضمار ند الشبا في عام 96 من القرن الماضي، وصولاً إلى أيقونة المضامير العالمية "ميدان"، في نسخته الثامنة والعشرين، وفي ليلة تمتد في مضارب العرب على في المدينة التي لا تنام، هي الأسرع نمواً والأكثر تطوراً في عالم اليوم..  إنها الليلة الكبيرة للقاء الكبار.
دبي ودولة الإمارات هي المنارة ونقطة الالتقاء التي تشكل مع الحواضر الخليجية الشقيقة، الحاضنة التي أعادت الخيل إلى مرابطها العربية.. ففي بطولة البحرين الدولية التي يستضيفها مضمار راشد في المنامة في نوفمبر، يذهب العالم إلى هناك، ويعود إلى دبي لمواصلة كرنفال كأس دبي العالمي، الذي يمتد من أواخر أكتوبر، ثم يتوجه الركب إلى الدوحة في شهر فبراير وتحديدا إلى مضمار الريان للمشاركة في مهرجان سمو أمير قطر، ويعود إلى دبي لتكملة ما بدأوه، قبل أن يختتموا جولتهم الخليجية في ميدان الملك عبد العزيز بالرياض وكأس السعودية، لتبدأ الاستعدادات بالتحضير لكأس دبي العالمي..
بنية تحتية للاستضافة العالمية
بموقعها الجغرافي المتميز، وانفتاحها على الحضارات والشعوب، اغتنمت دبي مزايا عديدة سخرتها في خوض سباق التميز في مجالات السفر والضيافة والتجارة، فـانطلقت "طيران الإمارات" راعية اللقب في كأس دبي العالمي منذ البداية لتربط العالم القديم بالجديد، والبعيد بالقريب، لتصبح أول نقطة يلتقي فيها الجميع، وينطلق منها الجميع، ولديها طيران خاص للخيول من خلال (جناح) إمعانا في ضمان سلامتها، فأصبحت قيمة مضافة إلى البنية التحتية القوية التي جعلت من دبي المدينة الأولى عالميا في جودة البنية التحتية للمطارات والموانئ والطرق، إضافة إلى تميز خدماتها الحيوية الداعمة لمسيرة التنمية المستدامة وعملت على تطوير قدراتها في مجالات الطاقة المتجددة والنظيفة كما عنيت بتوفير أفضل خدمات الاتصالات والربط الرقمي، لتصبح في مقدمة المدن الذكية. ولكل تلك الأسباب، أصبحت دبي تنتظر العالم، وهي جاهزة لاستقباله بفنادقها الراقية ومزاراتها السياحية المتميزة وشواطئها اللازوردية الساحرة..
الجمهور في القلب والعين..
أمسية كأس دبي العالمي غداً السبت ستكون حافلة بالإثارة والمفاجآت، وللجمهور المحلي والعالمي أن يتوقع شيئاً لم يره من قبل على أرض المضمار، وجنباته وسمائه، إذ استعد لاستقبال عشرات الآلف من الجماهير، عملا بمبدأ أن الجميع فائزون!
فالأجواء العائلية في شهر رمضان الكريم، تمتزج بالإثارة والدهشة والمنافسة التي تحبس الأنفاس، في وجود أفضل الخيول العالمية على الأرضيتين الرملية والعشبية، ولمسافات تمتد من 1200 متر وحتى 3200 متر. كما أن كرم الضيافة وروعة المكان التي توفر الإحساس بالراحة والطمأنينة والسعادة النفسية والروحية، ستكون ممزوجة بمكاسب مالية ضخمة، تسعد الحاضرين، وتملأ قلوبهم فرحا.
اللجنة المنظمة لكأس دبي العالمي رصدت قرابة 400 ألف درهم جوائز لترشيحات الجمهور، و200 ألف درهم لمسابقات ستيل ستيكس، وجوائز أخرى لأجمل ابتسامة، وأفضل الخيل مظهراً، وسيارة لصاحب الحظ السعيد، وغيرها من الجوائز، فيما يتقاسم أهل الخيل 30.5 مليون دولار، مع مكافآت تشجيعية لخيول الكرنفال بقيمة إجمالية تصل الى 4 ملايين دولار.
راشد بن دلموك: منصة لاختبار أفضل المواهب والأبطال
قال الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم، رئيس مجلس إدارة نادي دبي لسباق الخيل: "نشعر بحماس كبير لأمسية كأس دبي العالمي 2024 ضمن النسخة 28 لهذا الحدث العملاق، حيث تتنافس خيول من 14 دولة في السباقات التسعة خلال الأمسية، ما اجتذب اهتماماً اعلامياً عالمياً، وقد تلقينا أكثر من 400 طلب تغطية إعلامية مما يدل على القيمة الكبيرة للحدث وسط محبي السباقات في العالم".
وأرجع النجاح الكبير الذي يشهده الحدث اليوم إلى رؤية صاحب فكرة إطلاقه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، حيث كان لرعاية سموه وتشجيعه كبير الأثر في تحقيق هذه المكانة التي يتمتع بها الحدث اليوم بين أهم وأبرز سباقات الخيل على مستوى العالم.
وأوضح رئيس مجلس إدارة نادي دبي لسباق الخيل: "يجسّد كأس دبي العالمي، الذي ابتكره وأطلقه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم في العام 1996، رؤية سموه في إنشاء منصة قوية لأعلى مستويات الجودة في السباقات سواء في المنطقة أو حول العالم؛ وظل الحدث يجمع أفضل المواهب الناشئة والأبطال الراسخين، ما يعلي من مستوى الإثارة والحيوية اللازمة للسباقات".
وأضاف: "نتوقع في نادي دبي لسباق الخيل أن يكون سباقاً شديد التنافسية ونتقدم بالشكر لجميع الفرسان والمدربين والمُلّاك الذين أقدموا على التحدي هذا العام ونتمنى لجميع الزوار تجربة ممتعة في مضمار ميدان".
من يصل أولاً إلى خط النهاية في سباق النخبة؟؟
وسوف ينطلق الشوط الأول في تمام الساعة 3.30 مساءً بتوقيت دولة الإمارات العربية المتحدة (11:30 بتوقيت غرينتش)، وهو سباق دبي كحيلة كلاسيك (فئة1) برعاية "وَن زعبيل" للخيول العربية الأصيلة لمسافة الميل وربع الميل (رملي)، ويتطلع فيه الجواد بركة للتقدم خطوة إلى الأمام في غياب حامل اللقب الجواد حيان، ولكن الأنظار ستكون متجهة إلى ثنائي الخالدية عسفان وتلال، وتألقهما في مهرجان كأس السعودية لا يحتاج إلى دليل.
في سباق جودلفين مايل (فئة2) (رملي)، برعاية "إعمار"، لمسافة الميل، يعود حامل اللقب أيسوليت للدفاع عن لقبه، وسط إحساس قوي بقدرته على تحقيق النصر.. غير أن القادم من السعودية "سعودي كراون" يبدو الخطر الداهم في هذا السباق، ومع ذلك فإن جودة بقية المشاركين تبقي على اللقب مفتوحاً للكل.
وفي سباق "دبي غولد كب" برعاية الطاير للسيارات، فإن صاحب الأرض والجمهور الجواد سيسكاني، أقرب من غيره إلى خط النهاية، بعد خسارته الموجعة من الغائب عن الحضور، الجواد الآيرلندي بروم في النسخة الماضية من سباق التحمل دبي غولد كب (فئة2) لمسافة 3200 متر (عشبي)، والخطورة من الفائز بالسعودية تاور أوف لندن لاسطبلات بالي دويل الايرلندية.
وفي سباق السرعة، "القوز سبرنت" فئة1 (عشبي)، برعاية عزيزي للتطوير العقاري، تتحفز مهرة جودلفين ستار أوف ميستري لمقارعة حامل اللقب الجواد دانية، في مواجهة لن تكون باردة على الإطلاق بحضور دولي.
الشوط الخامس، "داربي الإمارات" فئة 2 لمسافة 1900 متر (رملي) برعاية اتلانتس ذا رويال، الذي يغيب عنه حامل اللقب بحكم القانون (لخيول الثلاث سنوات فقط)، يدور الحديث حول المهر الياباني فور إيفر يونغ، بطل الديربي السعودي، وكذلك ممثل بالي دويل أيضا.
"نخيل" هي الراعي الرسمي لسباق "دبي غولدن شاهين" لمسافة 1200 متر  فئة1 (رملي)، الذي يتحفز فيه حامل اللقب سيبيليس، لمواجهة أي تهديد لعرشه، لا سيما من بطل الرياضة للسرعة الياباني ريميك.
وفي أسخن الأشواط، "دبي تيرف" فئة1 لمسافة 1800 متر (عشبي)، برعاية موانئ دبي العالمية (دي بي ورلد)، فإن لورد نورث يبدو أشد تصميماً على عدم التنازل عن عرشه وتحقيق فوز رابع على التوالي غير مسبوق، ولكن السباق اجتذب منافسين من اليابان وبريطانيا وايرلندا وجودلفين.
بتقاعد حامل لقب لونجين دبي شيماء كلاسيك فئة1 لمسافة الميل ونصف الميل (عشبي)، الأسطورة إيكونوكس، تتصاعد الخلافات حول وريثه الشرعي ما بين ريبيلز رومانس، وبطل الداربي اوغست رودان بطل بريدرز كبن، والمهرة المتألقة في التاج الثلاثي اليابانية ليبرتي ايلاند.
المواجهة الكبرى بين القوى العظمي للسباقات تتجسد في شوط كأس دبي العالمي فئة1 برعاية طيران الإمارات لمسافة 2000 متر رملي حيث تشتد حدة المنافسة بين حامل اللقب الياباني اوشبا تيسورو، وصديقه اللدود سينور بسكادور، الذي غدر به في كأس السعودية، لكن هناك من يتربص بهما سويا، كبير خان، الذي يريد أن يبدأ كبيراً في مشاركته الأولى، وتتعقد الصورة بوجود بطل داربي الإمارات ديرما سوتاجاكي، ونيو غيت القادم من أمريكا، وآخرون من السعودية والإمارات لكل منهم طموح مشروع في لقب الـ 12 مليون دولار.
فلمن تكون الغلبة؟ خلاصة القول أن الشوط سوف ينطلق في 8.35 مساء ثم يسدل الستار على أقوى البطولات بأروع ختام..
40 شبكة تلفزيونية
وسيتمكن المشاهدون في 150 دولة في قارات العالم الست من متابعة الحدث على الهواء مباشرة عبر 40 شبكة تلفزيونية ناقلة لأمسية كأس دبي العالمي 2024 التي تبلغ مجموع جوائزها 30.5 مليون دولار.
الظهور الأول للجواد كبيرخان بطل سباق تحدي آل مكتوم في يناير الماضي بعث بأكثر من رسالة، أهمها أن دولة في حجم كازاخستان دخلت إلى صلب المعركة، وأن التحدي القادم سيشمل أركان المعمورة الأربعة!! ما دفع قناة كازاسبورت (Qazsport) الرياضية الرائدة لإعلان نقلها للسباق من داخل مضمار ميدان، استجابة لرغبة جماهير تلك الدولة العريقة!
ونجح نادي دبي لسباق الخيل، بالتعاون مع شركة التوزيع والإنتاج (RMG) ووكالة الحقوق الإعلامية (HBA Media)، في التعاقد مع أكبر الأسماء في مجال النقل التلفزيوني للأحداث الرياضية، وستقوم  (RMG) أيضاً بالتعاون مع Timeline TV بتقديم كل خدمات التغطية الإعلامية لنادي دبي لسباق الخيل، ويشمل ذلك برنامج (World Feed programme) الذي يقدمه نك لوك أحد أبرز مقدمي سباقات الخيل.
قادمون جدد
ومن الشبكات الإعلامية التي تشارك لأول مرة في نقل الحدث، القناة السعودية الرياضية، التي ستكون بجانب قنوات دبي ريسنغ وياس، بالإضافة للقنوات العالمية مثل فوكس سبورت وستار بلس وإي إس بي إن وسوبر سبورت وفيابلاي، كما تقوم منصة شاهد - إحدى العلامات التابعة لمجموعة "إم بي سي" ببث وقائع أمسية كأس دبي العالمي مباشرة لقاعدتها الكبيرة من المشاهدين على نطاق العالم العربي وأوروبا، وتقدم المنصة فيديو عند الطلب للمرة الأولى في العالم العربي.. كما تقوم بالتغطية منصة "يورو فيشن سبورت". 
  
مسك الختام.. يتحدى الأرقام القياسية!!
وعد المنظمون جماهير ميدان بحفل ختام لم يشهدوا مثله من قبل.. حيث سيتم استخدام أحدث طائرات (الدرون)، وتوظيف تقنيات الليزر والإضاءة لإعادة تعريف حدود المشهد البصري، حيث ستشارك 4000 طائرة درون متخصصة في تقديم عروض بايروتكنيك فريدة من نوعها بتقنيات الإضاءة LED، ضمن تجربة طيران مثيرة للإعجاب.

كأس دبي العالمي 2024 .. بداية بلا خط نهاية في مضمار التميّز

أقيمت، أمس، في فندق آرماني ببرج خليفة، مراسم قرعة النسخة الـ 28 لكأس دبي العالمي، بحضور الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم نائب رئيس هيئة الإمارات لسباق الخيل، رئيس نادي دبي لسباق الخيل، ومنصور عبدالله بالهول الفلاسي سفير دولة الإمارات لدى المملكة المتحدة.
والمهندس محمد سعيد الشحي المدير العام لمكتب سمو الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم عضو مجلس الإدارة، المدير العام لهيئة الإمارات لسباق الخيل، مدير سباقات سمو الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم، واللواء الدكتور محمد عيسى العظب عضو مجلس الإدارة المدير التنفيذي لنادي دبي لسباق الخيل، وعادل الغيث، نائب رئيس أول العمليات التجارية لمنطقة الخليج والشرق الأوسط ووسط آسيا بطيران الإمارات، وعدد من المسؤولين، بالإضافة إلى الملاك والمدربين والفرسان المشاركين في الأمسية العالمية التي ستقام يوم السبت المقبل، وتبلغ إجمالي جوائزها 30.5 مليون دولار.
استقطاب الأفضل
وأكد الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم في تصريحات لـ «البيان»، أن القرعة تبشر بالخير، خاصة أن الخيول المشاركة في الأمسية هي الأفضل حالياً في دولة الإمارات والعالم.
وأضاف أن طموحهم يتمثل في استقطاب أفضل الخيول وأقواها لكي تشارك في الأمسية العالمية، متمنياً في ختام حديثه كل النجاح والتوفيق للمشاركين في الحدث العالمي الكبير يوم السبت.
التقدم بثبات
وبدوره، رحب اللواء الدكتور محمد عيسى العظب، في كلمته خلال حفل القرعة، بضيوف دولة الإمارات، وعاصمة السباقات دبي، والمشاركين في النسخة الـ 28 لكأس دبي العالمي.
وقال: «برؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، ودعمه المتواصل، نحن الآن على أعتاب النسخة 28 لكأس دبي العالمي، الذي يتقدم بثبات نحو الغايات، ويسعدنا رؤية هذا التنوع الكبير للمشاركين من خيول وملاك ومدربين وفرسان وإعلاميين من جميع أنحاء العالم، وهذا التلاقي بين ممثلي 14 دولة يرسخ الروابط بين مجتمع السباقات، ويعزز القيمة المضافة لأمسية السباق الأروع في العالم».
وتقدم اللواء الدكتور محمد عيسى العظب في ختام كلمته، بخالص الشكر والتقدير لرعاة الأمسية، طيران الإمارات، لونجين، دي بي ورلد، نخيل، أتلانتس ذا رويال، عزيزي، الطاير للسيارات، إعمار، إضافة إلى «ون زعبيل» لالتزامهم ودعمهم رسالة أمسية كأس دبي العالمي، متمنياً كل التوفيق والنجاح للمشاركين في الأمسية العالمية يوم السبت المقبل.
التزام كامل
ومن جانبه، أكد عادل الغيث في كلمته خلال مراسم القرعة، أن أنظار عالم السباقات ستتجه إلى دبي، إذ سوف يتابع عشاق سباقات الخيل أحداث كأس دبي العالمي المثيرة.
وأضاف: «نحن في طيران الإمارات نفخر بكوننا في قلب هذا الحدث منذ انطلاق دورته الأولى في العام 1996، ارتباطنا بالحدث ينبع من التزامنا بدعم طموحات دبي كوجهة لسباقات الخيل ذات المستوى العالمي». وواصل قائلاً: «من خلال هذه الرعاية، فإننا نجدد التزام طيران الإمارات بدعم ترسيخ مكانة دبي كمركز للفعاليات العالمية والبطولات الرياضية، التي تجذب الناس من جميع أنحاء العالم، ومن هذا المنطلق فإن شراكتنا لحدث مثل كأس دبي العالمي تحظى باهتمامنا البالغ».
فخر كبير
كما عبّر عادل الغيث عن فخرهم بالشراكة مع جودلفين، إذ يظهر شعار طيران الإمارات «تميز دائم» بكل فخر على الرداء الحريري الأزرق الملكي الرسمي للفريق وأبطال فريق جودلفين، الذي تحمل العديد من خيوله الفائزة اسم الناقلة في مختلف ميادين السباق سواء في دبي أو حول العالم.
وأضاف: «إن رعايتنا المتنوعة تعد إحدى الطرق التي نشارك بها عملاءنا شغفهم بالأمور التي يحبونها، تماماً كما نربطهم بشبكتنا العالمية الواسعة التي تغطي نحو 140 وجهة في القارات الست، لمساعدتهم في استكشاف تجارب جديدة».
واختتم كلمته قائلاً: «نتطلع إلى حضوركم جميعاً يوم السبت للاحتفال بكأس دبي العالمي مرة أخرى، ونتمنى حظاً سعيداً لجميع المشاركين».
حملة سهلة
وخدمت القرعة حامل لقب النسخة الماضية النجم الياباني «أوشبا تيسورو» لـ «شركة ريوتوكوجي كنجي القابضة» الذي جاء في البوابة رقم «5»، فيما حل بطل كأس السعودية «سنيور بوسكادور» لشرف الحريري وجو بيكوك، في البوابة رقم «10»، بينما حل النجم الياباني «ديرما سوتوجاكي» الذي توج العام الماضي بلقب «ديربي الإمارات» في البوابة رقم «8».
قرعة قوية
كما أوقعت القرعة «كلابتون» لـ «آر آر آر للسباقات» في البوابة رقم «7»، فيما سينطلق «كبير خان» نجم «كرنفال سباقات دبي» من البوابة رقم «2»، بينما كانت البوابة رقم «12» من نصيب «لوريل ريفر» لـ «مزرعة جودمونت»، نجم شوط «برج نهار»، فيما وقع النجم الأمريكي «نيوجيت» في البوابة رقم «6»، بينما سينطلق «ميليتاري لو» لناصر عسكر من البوابة رقم «4».
وكانت البوابة رقم «11» من نصيب «ويلسون تيسورو»، فيما جاء «دورا إيردي» في البوابة رقم «3»، و«ديفونديد» من البوابة رقم «9»، بينما سينطلق «كروبي» من البوابة رقم «1».
باقي الأشواط
كما شهدت الأمسية إقامة قرعة أشواط «القوز للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «عزيزي للتطوير العقاري» البالغ قيمة جوائزه 1.5 مليون دولار، «دبي غولدن شاهين» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «رملي» برعاية «نخيل» البالغ قيمة جوائزه 2 مليون دولار، شوط «دبي تيرف» لمسافة 1800 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «دي بي ورلد» البالغ قيمة جوائزه 5 ملايين دولار، «لونجين دبي شيماء كلاسيك» لمسافة 2410 أمتار «الفئة الأولــــــى» «عشبي» البالغ قيمة جوائزه 6 ملايين دولار.

راشد بن دلموك: الخيول المشاركة هي الأفضل في العالم

قرعة كأس دبي العالمي تبتسم للبطل «أوشبا تيسورو»

أقيمت، أمس، في فندق آرماني ببرج خليفة، مراسم قرعة النسخة الـ 28 لكأس دبي العالمي، بحضور الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم نائب رئيس هيئة الإمارات لسباق الخيل، رئيس نادي دبي لسباق الخيل

تتجه أنظار العالم الليلة إلى فندق أرماني في برج خليفة، الذي يستضيف مراسم قرعة النسخة الـ 28 لكأس دبي العالمي، بالإضافة إلى 4 أشواط أخرى، هي «القوز للسرعة»، «دبي جولدن شاهين»، «دبي تيرف»، «لونجين دبي شيماء كلاسيك».
نسخة استثنائية
وفي هذا الصدد، أكد اللواء الدكتور محمد عيسى العظب، عضو مجلس الإدارة، المدير التنفيذي لنادي دبي لسباق الخيل، أن التحضيرات على قدم وساق لتقديم نسخة استثنائية للحدث العالمي الكبير، الذي سيشهد مشاركة نخبة الخيول الدولية في الأشواط التسعة للأمسية. وأضاف في تصريحات خاصة لـ «البيان»، أن الأمسية ليست فقط سباقاً للخيل، بل ترمز إلى تطور وقدرة دولة الإمارات العربية المتحدة وبالتحديد مدينة دبي، في استضافة مثل هذه الأحداث الرياضية العالمية.
تغطية عالمية
وقال إن أكثر من 45 قناة تلفزيونية حول العالم سوف تبث هذه الأمسية، وتواجد عدد كبير من الإعلاميين الدوليين الذين جاؤوا إلى دبي لتغطية سباق الحدث العالمي الكبير الذي نقدم من خلاله أقوى الأشواط وأضخم الجوائز، بالإضافة إلى جمعنا للعالم في مكان واحد، وهذا بحد ذاته يؤكد على المكانة القوية التي تتمتع بها الأمسية تاريخياً منذ انطلاقتها العام 1996.
فرصة ذهبية
كما تحدث اللواء الدكتور محمد عيسى العظب عن تزامن الأمسية للعام الثاني على التوالي مع شهر رمضان المبارك، قائلاً: «إنها فرصة للجنة المنظمة من أجل إبراز عاداتنا وتقاليدنا وثقافتنا العربية والإسلامية التي تعكس روح التسامح والكرم في الشهر الفضيل، إذ سيتمكن ضيوف الأمسية ووسائل الإعلام العالمية من التعرف أكثر على هذا الشهر الفضيل». وأضاف بأنه سيكون هناك الكثير من الفعاليات الجماهيرية أبرزها السحوبات وجوائز الترشيحات، بالإضافة إلى تخصيص وجبات للإفطار بالتعاون مع الجهات والمؤسسات المتعاونة مع اللجنة المنظمة.
الشوط الرئيس
وسيكون الصراع على أشده لنيل لقب كأس دبي العالمي لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» برعاية «طيران الإمارات» والبالغة قيمة جوائزه 12 مليون دولار، إذ سيشهد الشوط مشاركة 12 خيلاً، يتقدمهم النجم الياباني «أوشبا تيسورو» لـ «شركة ريوتوكوجي كنجي القابضة»، والذي يطمح ليكون ثاني حصان يحقق اللقب للمرة الثانية على التوالي عقب إنجاز «ثندر سنو» لجودلفين عامي 2018 و2019، و«سنيور بوسكادور» لشرف الحريري وجو بيكوك، والذي يسعى ليكون أول بطل يجمع بين لقبي كأس دبي العالمي، وكأس السعودية الذي حققه الشهر الماضي.
كما سيشهد الشوط كذلك مشاركة النجم الياباني «ديرما سوتوجاكي» الذي توج العام الماضي بلقب «ديربي الإمارات»، «كلابتون» لـ «آر آر آر للسباقات»، و«كبير خان» نجم «كرنفال سباقات دبي»، بالإضافة إلى عدد من الخيول الإماراتية والسعودية والأمريكية.
«القوز للسرعة»
وسيشهد شوط «القوز للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «عزيزي للتطوير العقاري» البالغ قيمة جوائزه 1.5 مليون دولار، مشاركة 12 من كوكبة الخيول الدولية السريعة على الأرضية العشبية، يتقدمهم «دانيه» لـ «شادويل» الذي يسعى إلى الحفاظ على اللقب، و«فروست آت داون» لعبد الله المنصوري نجمة «ند الشبا تيرف سبرنت»، والفائز في مهرجان أمير دولة قطر «إماراتي أنا»، علاوة على القادم من أمريكا «كاسا كريد»، وممثل اليابان «جاسبر كرون»،إضافة إلى «كاليفورنيا سبانغل» الفائز بسباق «كوين سيلفر جوبلي» (فئة1) في هونغ كونغ.
«دبي جولدن شاهين»
يشارك في شوط «دبي جولدن شاهين» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «رملي» برعاية «نخيل» البالغ قيمة جوائزه 2 مليون دولار، 14 خيلاً، أبرزها «سيبليوس» لجون بارك وديليا ناش الذي سيدافع عن اللقب مجدداً، والجواد الياباني «ريميك» لكوجي مايدا المتوج بلقب «كأس الرياض للسرعة»، بالإضافة إلى «مهيب» لسمو الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم، وأبطال النسخة الثانية لـ «سلسلة الإمارات لسباقات السرعة» يتقدمهم نجم البطولة «كولور أب» لسيد حشيش.
«دبي تيرف»
يشهد شوط «دبي تيرف» لمسافة 1800 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «دي بي ورلد» البالغ قيمة جوائزه 5 ملايين دولار، مشاركة 16 خيلاً، إذ سيطمح «لورد نورث» لسمو الشيخ زايد بن محمد للسباقات إلى تحقيق مجد تاريخي جديد في السباق، والحفاظ على اللقب للمرة الرابعة على التوالي. كما سيشهد الشوط مشاركة «ميشرد تايم» لجودلفين بطل «جبل حتا»، و«نشوى» لعماد الصقر نجمة «الأوكس الفرنسي» العام 2022.
«شيماء كلاسيك»
وستكون الإثارة حاضرة في شوط «لونجين دبي شيماء كلاسيك» لمسافة 2410 أمتار «الفئة الأولى» «عشبي» البالغ قيمة جوائزه 6 ملايين دولار، إذ يستقطب الشوط 12 من الخيول العالمية القوية أبرزها الفائز بسباق «بريدرز كب تيرف» «أوغست رودان»، ونجمة «كورونيشن كب» «ايملي أبجون»، و«سبيرت دانسر» للمدرب الأسطوري السابق لمانشستر يونايتد أليكس فيرغسون وصديقيه بيتر دون وجيد ماسون، نجم «كأس نيوم»، بالإضافة إلى «ريبلز رومانس» لجودلفين بطل «كأس سمو الأمير» في قطر الشقيقة.

أنظار العالم تتجه إلى حفل المراسم في برج خليفة

قرعة كأس دبي العالمي الـ 28 الليلة

target2648114287095427816.jpg

تتجه أنظار العالم الليلة إلى فندق أرماني في برج خليفة، الذي يستضيف مراسم قرعة النسخة الـ 28 لكأس دبي العالمي، بالإضافة إلى 4 أشواط أخرى، هي «القوز للسرعة»، «دبي جولدن شاهين»، «دبي تيرف»، «لونجين دبي شيماء كلاسيك».

شهد القطاع العقاري في أبوظبي تسجيل 17 مشروعاً جديداً تحت الإنشاء منذ بداية العام الجاري وفرت وفق لائحة المشاريع المسجلة والمعلنة من قبل المطورين بالإمارة أكثر من 12.3 مليون متر مربع للاستثمار العقاري السكني والتجاري والخدمي، إلى جانب أكثر من 1100 وحدة سكنية جديدة.
وطبقاً لبيانات المشاريع المسجلة، تراوحت نسب الإنجاز بالمشاريع التي دخلت الأعمال الإنشائية ما بين 4% و54% حتى منتصف مارس الجاري، فيما تتأهب بعض المشاريع للبدء في مراحل الإنشاء الأولى.
وكانت مدينة العين صاحبة الحصة الأكبر من المشاريع الجديدة بحوالي 9 مشاريع توفر أكثر من 10.8 ملايين متر مربع من المساحات المخصصة للبناء السكني والتجاري ومشاريع الخدمات تصدرها مشروع «بارك فيستا» الذي يوفر قرابة 2.2 مليون متر مربع، إلى جانب مشروع «صن فالي» الذي يوفر إجمالي 1.7 مليون متر مخصصة للأنشطة الثلاثة. كما تضم أيضاً مشروع «ارابيان هيلز» الذي يطرح أكثر من 1.640 مليون متر مربع من المساحات ومشروع «ارابيان ايستيت» موفراً أكثر من 1.460 مليون متر مربع.
كما ضمت المدينة مشروع «نخيل اوويسز» طارحاً مساحات تتجاوز 1.3 مليون متر ومشاريع أخرى مثل «ديونز هايتس» الذي يوفر أكثر من 900 ألف متر مربع، ومشروع «رانشز» الذي يوفر أكثر من 800 ألف متر للاستخدام السكني والتجاري والخدمي، إضافة إلى كل من مشروعي «رويال بالمز» بمساحات 540 ألف متر مربع، ومشروع «غزال بارك» الذي يوفر 232 ألف متر مربع.
فيما توزعت 8 مشروعات أخرى داخل مدينة أبوظبي وشملت مشاريع استثمار الأراضي بجزيرة الجبيل عبر مشروعين أولهما «بدع الجبيل 1» لتوفير 1.2 مليون متر مربع من المساحات المخصصة للتطوير، إلى جانب مشروع «بدع الجبيل 2» الذي يوفر أكثر من 335 ألف متر مربع.
وكان مشروع «نوران ليفينج» في جزيرة السعديات أحدث المشاريع الإنشائية المسجلة ويطرح 372 وحدة سكنية جديدة، وشهدت الجزيرة أيضاً خلال تلك الفترة تسجيل مشروع «منارة ليفنج 2» الذي يوفر 232 وحدة.
بينما شهدت جزيرة «ياس» تسجيل مشروع «سما ياس» الذي تطوره «الدار العقارية» لتوفير 235 وحدة سكنية، كما تم تسجيل مشروعين في مدينة خليفة لتوفير إجمالي 231 وحدة سكنية جديدة عبر مشروع «بلازا 2» الذي تطوره شركة «ريبورتاج العقارية» والذي يوفر 120 وحدة ومشروع «فيل 11» الذي تطوره شركة «بورتفيل» ويوفر 111 وحدة، بينما ضمت جزيرة الريم مشروع «ريم ايت» والذي تطوره شركة «ساس العقارية»، حيث يوفر 54 وحدة سكنية جديدة.

توفر 12.3 مليون متر مربع للاستثمار العقاري

17 مشروعاً جديداً في أبوظبي خلال العام الجاري

target843009835807733353.jpg

شهد القطاع العقاري في أبوظبي تسجيل 17 مشروعاً جديداً تحت الإنشاء منذ بداية العام الجاري وفرت وفق لائحة المشاريع المسجلة والمعلنة من قبل المطورين بالإمارة أكثر من 12.3 مليون متر مربع للاستثمار العقاري السكني والتجاري والخدمي،

أكد مديرو ومسؤولو مؤسسات عقارية محلية ودولية، أن إعلان صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، ضم شركتي نخيل وميدان تحت مظلة دبي القابضة، يأذن بولادة عملاق عقاري جديد على مستوى المنطقة والعالم، ما يمهد الطريق لمزيد من النمو والاستدامة والتطور للقطاع العقاري في الإمارة، وينظم المنافسة والمعروض في السوق، ويرفع ثقة المستثمرين إلى مستويات أعلى.
وقال المسؤولون في تصريحات لـ«البيان»، إن الخطوة الجديدة تأتي ضمن سعي دبي لتحقيق أجندتها الاقتصادية   D33 ذات الطموحات العالية، لاسيما أن الكيان العقاري الجديد له تأثير حيوي ومحوري في السوق المحلي، خاصة على مستوى طرح المشاريع وجودتها ومحفظتها الاستثنائية من الأراضي المتاحة للتطوير في الإمارة.
وأضاف المسؤولون، أن عملية الدمج بمثابة حقبة جديدة مع كيان عملاق جداً من ناحية الأصول والخبرة والسمعة الاستثمارية الناجحة.
وقد يكون أكبر كيان عقاري على مستوى العالم، خاصة مع تعثر الكثير من الشركات الكبرى الصينية خلال الفترة الماضية، ما يفسح المجال لمزيد من تنافسية الإمارة على المستويين الإقليمي والدولي، ويجعل من دبي ذات تأثير عميق في رسم مشهد العقارات المستقبلي على مستوى العالم من ناحية الاستثمارات والتنظيم والاستراتجية وجودة ونوعية التصاميم المعمارية.
وذكر المسؤولون، أن الكيان الجديد الذي أصبح يضم اليوم كلاً من دبي للعقارات ونخيل وميدان وميراس، سيسهم في تنظيم السوق، خاصة مستويات المعروض العقاري، إلى جانب رفع ثقة المستثمرين والمستخدمين النهائيين في عقارات الإمارة.
فضلاً عن تأثيره الكبير على المطورين في القطاع الخاص، وفتح الباب لمزيد من الفرص الاستثمارية المهمة، إلى جانب رفع مستوى التنافسية إلى مستويات جديدة، وتحفيز النمو الاقتصادي ورفع جاذبية الإمارة واحدة من أبرز الأسواق العالمية في مجال التطوير العقاري.
تعزيز تنافسية
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn10.jpg"/>
وقال حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة داماك العقارية، إن رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وقراراته الاستراتيجية في تطوير السوق العقاري في دبي، ليصبح اليوم واحداً من أبرز الأسواق العالمية، تعتبر من أبرز العوامل التي شكّلت قاعدة لاقتصاد دبي القائم على الابتكار والمعرفة.
وأضاف أن قرار سموه بدمج اثنين من أكبر الكيانات العقارية في دبي، يعزز التنافسية، ويسهم في تحفيز الاستثمارات ونمو الاقتصاد المحلي، بما يتماشى مع أهداف أجندة دبي الاقتصادية D33.
وتابع حسين سجواني: بالإضافة إلى ذلك، سيُفضي القرار إلى تنظيم المشاريع العقارية الكبيرة ومتوسطة الحجم، ما يسهم في تحسين البنية التحتية والتنمية المستدامة في سوق دبي، الأمر الذي سيعزز من مكانة دبي وجهة مفضلة للمستثمرين والمقيمين، الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في القطاع العقاري.
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn12.jpg"/>
بدوره، قال فرهاد عزيزي، الرئيس التنفيذي لشركة عزيزي للتطوير العقاري، إن ضم نخيل وميدان تحت مظلة دبي القابضة، بقيادة سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، يشكل نقطة تحوّل مهمة في سعي دبي المستمر لترسيخ وتعزيز المشهد الاقتصادي المتنامي، ومن المتوقع أن يعزز هذا الكيان، الذي يضم محفظة متنوعة في قطاعات متعددة مثل العقارات والتكنولوجيا والإعلام والضيافة وتجارة التجزئة النمو الاقتصادي في دبي، ما يمهد الطريق لفرص جديدة للتنمية والابتكار.
وأضاف: ومع وجود أصول تصل قيمتها مئات المليارات مدعومة بالخبرات العالمية، فإن هذا الاندماج سيعزز بلا شك القدرة التنافسية لدبي إقليمياً ودولياً، ما يضع الإمارة كلاعب رئيس في المشهد العالمي.
وأضاف فرهاد عزيزي: انطلاقاً من معرفتي في قطاع العقارات، أرى أنّ هذه الخطوة الاستراتيجية تنطوي على إمكانات كبيرة لدفع القطاع العقاري إلى مستويات غير مسبوقة من النجاح، ما يؤدي إلى فترة مستدامة من التوسع والازدهار غير المسبوق لإمارة دبي.
تنمية مستدامة
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn17.jpg"/>
من جهته، قال مهدي أمجد، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أمنيات: تعكس هذه الخطوة المهمة، جزءاً من استراتيجية الإمارة الرامية إلى تعزيز التنمية المستدامة والاقتصاد المتنوع ورفع مكانة دبي عالمياً، كما سيمكّن هذا الكيان الاقتصادي والمالي الجديد من تحقيق المزيد من التكامل والتنسيق في المشاريع العقارية المستقبلية في دبي، وتحسين الإدارة والتخطيط الاستراتيجي لهذه المشاريع، ما يساهم في رفع كفاءة القطاع بشكل عام.
وأضاف مهدي أمجد، أن ضم شركتي «نخيل العقارية» و«ميدان» تحت مظلة «دبي القابضة»، سيكون له أثر إيجابي على السوق العقاري والنشاط الاقتصادي في الإمارة، وسيسهم في تحقيق المزيد من الكفاءة والتنسيق، ما يعزز قدرة الشركة الموحدة على المنافسة في الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية.
دفعة للاقتصاد
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn18.jpg"/>
وقال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة «سمانا للتطوير العقاري»: يعد هذا الاندماج الضخم جزءاً من أجندة دبي الاقتصادية D33 التي تهدف إلى تعزيز مكانة دبي في مؤشر سهولة ممارسة الأعمال للتنافس مع الأسواق العالمية، وسيعطي دفعة جديدة لاقتصاد دبي وقطاع العقارات.
وأضاف أن دولة الإمارات تحتل المرتبة 16 في مؤشر سهولة ممارسة الأعمال الذي يصدره البنك الدولي، وتحتل المرتبة الأولى في كفاءة الأعمال، وسيكون لإدراج شركتي التطوير العقاري الرائدتين في دبي، نخيل وميدان، ضمن شركة دبي القابضة المملوكة لحكومة دبي، تأثير فوري على قطاع العقارات في دبي بشكل عام، ما سيعزز جاذبية سوق العقارات للمستثمرين المحليين والإقليميين والدوليين.
وتابع عمران فاروق: دبي دائماً تفكر خارج الصندوق لجعل الإمارة الوجهة الأولى في العالم لممارسة الأعمال التجارية والاستثمار العقاري والوجهة العائلية، ونعتقد أن الاندماج الجديد سيساعد على تقديم أداء أفضل والنمو بشكل أسرع وجلب المزيد من الاستثمارات العقارية الدولية إلى دبي.
حقبة جديدة
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn14.jpg"/>
إلى ذلك، قال عميد كنعان، مدير أول/ ضمان للأوراق المالية، إن عملية الضم تعتبر رسالة واضحة لخلق حقبة جديدة ومحاكاة للمستقبل بولادة عملاق اقتصادي، كما أنه خطوة تعزز بصمة دبي على خارطة الاقتصاد العالمي.
وأضاف أن الخطوة تعتبر رسالة واضحة على ديناميكية الفكر الاقتصادي في دبي لخلق الكيان العملاق، ما يسهم في رفع مستوى التنافسية والنمو والتوسع مع كيانات عالمية، تحت قيادة كفاءات أثبتت النجاح والكفاءة بمحفظة استثمارية متنوعة على مدى عقود.
وذكر عميد كنعان، أن الكيان الجديد يعبّر عن المرحلة المستقبلية وتحقيق أجندة دبي الاقتصادية D33، مؤكداً أنها دبي التي كانت ولا تزال تتصدر المشهد الاقتصادي على مدى عقود.
آفاق أرحب
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn13.jpg"/>
في السياق، قال شريف سليمان، الرئيس التنفيذي للإيرادات لدى بروبرتي فايندر، إن ضم شركتي نخيل وميدان تحت مظلة دبي القابضة سيسهم في خلق كيان اقتصادي قوي سيفتح الأبواب نحو آفاقٍ أرحب من التكامل والتعاون عبر القطاعات الاقتصادية الحيوية.
وأضاف: نرحب بهذه الخطوة المهمة التي ستعزز من زخم النمو الاقتصادي، وتسهم بدور مهم في تحقيق مستهدفات أجندة دبي الاقتصادية D33، لافتاً إلى أن الأرقام الأخيرة عكست إمكانات كبيرة وواعدة للمشاريع الاستثمارية في الدولة. وأضاف: نحن على ثقة أنّ الخطوة ستسرع من وتيرة طرح مشاريع عالمية متنوعة تلبي الطلب المتزايد. 
وتابع شريف سليمان: نتيجة لذلك نتوقع استقرار أسعار العقارات على المدى المتوسط، وباعتبارنا البوابة العقارية الرائدة على مستوى المنطقة، فإننا نتطلع في بروبرتي فايندر للعمل مع مختلف الكيانات الحكومية، ودعم جهودها الرامية لبناء مجتمعات حيوية واقتصاد مزدهر.
منافسة منظمة
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn16.jpg"/>
وقال جورج عازار، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لشركة دبي سوثبيز إنترناشيونال ريالتي، أن هذه الخطوة تعتبر مهمة وأساسية وتتماشى مع خطط دبي التطويرية للعشرين عاماً المقبلة، لاسيما أن جمع هذه الشركات تحت كيان كبير واحد وهو دبي القابضة سيسهم في تحسين مستوى القرارات والإشراف والرؤية الاستراتجية لتطوير دبي.
وأضاف أن الكيان الجديد سيسهم في توحيد كيانات متنافسة تحت مظلة كيان واحد لتكون بذلك المنافسة منظمة وفعالة بشكل أكبر، لافتاً إلى أن دبي القابضة أصبحت تضم اليوم 4 شركات عملاقة ضمن مجموعة واحدة وهي دبي للعقارات ونخيل وميدان وميراس.
وتابع جورج عازار، أن هذه الشركات الأربعة الكبرى تستحوذ تقريباً على جزء حيوي ومهم من القطاع العقاري في دبي، حيث من الممكن أن تضم محفظتها 50% من الأراضي في الإمارة، وبالتالي يظهر لنا الإمكانات الكبيرة للكيان الجديد بعد توحيد الرؤية والمنظور المستقبلي لها بما يسهم بشكل إيجابي في السوق.
وأضاف أن الخطوة سيكون لها تأثيرات على المستوى المتوسط والطويل عقارياً ومالياً واجتماعياً، لاسيما أن دبي القابضة لها أدوار رئيسة ومتنوعة تؤديها اليوم وترتبط ارتباطاً وثيقاً باقتصاد الإمارة وأجندتها الاقتصادية D33.
استقرار السوق
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn15.jpg"/>
بدوره، قال عبدالله العجاجي، المؤسس والمدير الإداري لشركة درفن للعقارات، إن هذه الخطوة لها أهمية إيجابية وكبيرة جداً على ثلاث مستويات، الأول قطاع العقارات في الإمارة.
لاسيما أن الكيان الجديد يستحوذ على جزء كبير من الزخم في السوق المحلي والأراضي المعدة للتطوير في الإمارة، وبالتالي سيكون له تأثير إيجابي من ناحية السيطرة على المعروض المستقبلي، ما سيؤثر على حركة واستقرار السوق في المرحلة المقبلة.
وأضاف أن الخطوة ستنظم طرح المشاريع تحت مظلة كيان واحد عملاق، ما سيسهم في تنظيم المنافسة بشكل كبير، وسينعكس الأمر أيضاً على المطورين في القطاع الخاص، لاسيما أن المعروض المتدفق سيكون محدوداً ومنظماً.
وتابع: المستوى الثاني هو قطاع الضيافة، لاسيما أن الشركات الجديدة التي انضمت تحت مظلة دبي القابضة تدير مجموعة من الكيانات الكبيرة في قطاع الضيافة والفنادق في الإمارة، ما سيسهم في تنظيم الطلب والعرض في القطاع، إلى جانب إضافة عدد من الفرص الاقتصادية المهمة للشركات في القطاع الخاص.
وأفاد عبدالله العجاجي، بأنه يعتقد أن الكيان الجديد سيكون أكبر مطور عقاري على مستوى العالم من ناحية الأصول، وإذا نظرنا إلى توجه حكومة دبي نحو أدراج عدد من الشركات التابعة لها خلال الفترة المقبلة، فهنا نترقب خطوة محتملة لعملية طرح جزء من الكيان للاكتتاب العام، وهنا سيكون تقييم الشركة كبيراً جداً.
وأضاف: وإذا نظرنا إلى أكبر المطورين حول العالم اليوم، نجد أن بعض الشركات الكبرى في الصين مثلاً فقدت مكانتها، وبالتالي لدينا اليوم في الخليج ولادة كيان عملاق نعتقد بأنه الاكبر، وسيكون له تأثير كبير على المشهد الاقتصادي.
وذكر أن المستوى الثالث هو تأثير هذه الخطوة المهمة على السوق ومدى الثقة فيه، لاسيما المستثمرين والمستخدمين النهائيين، خاصة أن القطاع شبه الحكومي مرحب به دائماً، حيث ينظم حركة السوق بشكل أكبر، ويعطي ثقة كبيرة للمستثمرين محلياً ودولياً.
فكر استشرافي
<img alt="" src="https://media.albayan.ae/images/fahmi559/uuvvvzzcvbbn11.jpg"/>
وقال فيل شيريدان، الرئيس التنفيذي في بيركشاير هاثاوي هوم سيرفيسيز، إن عملية الدمج اليوم ستسهم في ترسيخ مكانة دبي مركزاً ذا أهمية عالمية على جميع المستويات الاقتصادية، كما أن تعزيز المصالح التجارية الأساسية داخل دبي القابضة يعد اعترافاً إضافياً بقدرة دبي على التكيف والابتكار، ويعزز جاذبيتها باعتبارها المكان الأنسب لممارسة الأعمال التجارية.
وأضاف: ستوفر دبي القابضة، باعتبارها كياناً متعدد التنوع يتمتع بفكر استشرافي وبقوة مالية وتحت قيادة أحد أكثر قادة الأعمال احتراماً في العالم، مزيداً من الثقة للأسواق الدولية والشركات والكيانات والمؤسسات.
وأوضح فيل شيريدان: نتطلع إلى الخطوات القادمة لدبي القابضة في المستقبل القريب، ونعتقد أن استراتجيتها الموحدة اليوم سيكون لها تأثير كبير وعميق على أداء السوق العقاري في الإمارة، كما ستعزز من جاذبيتها للمستثمرين المحلين والدوليين، وتقدم المزيد من التنظيم والاستقرار للسوق العقاري في دبي.

الإمارات

اخبار وتقارير

News

فعاليات اقتصادية: ضم "نخيل" و"ميدان" لـ "دبي القابضة" ميلاد لعملاق عقاري جديد

4418939-1.jpg

أكد مديرو ومسؤولو مؤسسات عقارية محلية ودولية، أن إعلان صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، رعاه الله، ضم شركتي نخيل وميدان تحت مظلة دبي القابضة، يأذن بولادة عملاق عقاري جديد.

كشفت مصادر عقارية أن بافيل دوروف، المؤسس والرئيس التنفيذي لتطبيق المراسلة المشفرة تليغرام اختار استئجار أغلى وحدة سكنية في جزر جميرا، الواقعة بجوار شارع الشيخ زايد.
ونقلت مجلة فوربس الأمريكية عن مصادر مطلعة أن الملياردير الروسي المولد والمنشأ، والذي يحمل جنسيتي فرنسا وسانت كيتس ونيفيس، انتقل إلى فيلا فاخرة من 5 غرف نوم، على أرض مساحتها 15000 قدم مربع في جزر جميرا، وهو حي فاخر، عبارة عن جزر صناعية مترابطة، مبنية ضمن بحيرة صناعية أيضاً.
وبدلاً من شراء المنزل، استأجره دوروف بنحو مليون دولار سنويا - أكثر بقليل من 83300 دولار في الشهر - مما يجعله أغلى صفقات الإيجار في جزر جميرا، وفقاً لأفراد مطلعين على الصفقة تحدثوا لـ«فوربس».
يشار إلى أن حي جزر جميرا قد شيد في أوائل العقد الأول من القرن الـ 21، من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري المملوكة للحكومة، وهو أقل شهرة من نخلة جميرا التي أقام فيها دوروف بعض الوقت، رغم أنه ليس أقل فخامة.
ويتكون الحي من 46 عنقوداً دائرياً فردياً، كل منها يضم ما يقرب من 16 فيلا، جميعها مجهزة بحدائقها الخاصة وحمامات السباحة. ويحتوي الحي على نادي خاص به مطعمان وصالة رياضية خاصة وصالون حلاقة. 
ومنذ انتقاله إلى دبي في عام 2017، أقام دوروف في العديد من العقارات المؤجرة بالقرب من مقر تلغرام في مدينة دبي للإعلام.

انتقل لفيلا إيجارها 3.6 ملايين درهم

مؤسس ورئيس «تليغرام» يدفع أعلى إيجار لوحدة سكنية في جزر جميرا

تليغرام

أطلقت «سمانا للتطوير العقاري»، مشروعها السكني «كاليفورنيا» بكلفة 215 مليون درهم. ويُعد هذا هو أول مشروع تطلقه الشركة في منطقة «الفرجان»، والتي تترأسها شركة التطوير العقاري الكبرى «نخيل العقارية»، كونها المطور الرئيسي للمنطقة.
ويتكون مشروع «كاليفورنيا» من طابق أرضي+ منصة+ 10 طوابق علوية+ سطح، ويأتي ترتيبه السادس، ضمن المشروعات الجديدة، التي أطلقتها «سمانا للتطوير العقاري»، خلال النصف الأول من عام 2023، وتهدف «سمانا» لإطلاق 12 مشروعاً بحلول نهاية العام.
وقال عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة «سمانا للتطوير العقاري»: «تحظى مفاهيم «سمانا» الجديدة، وتصاميمها المستوحاة من المنتجعات والجزر بانتشار جيد من جانب مشتري العقارات، وخصوصاً من أوروبا والمملكة المتحدة، الذين يمثلون 50% من مستثمري «سمانا». وبالإضافة إلى ذلك فثمة عوامل رئيسية أخرى تسهم في تعزيز المعاملات العقارية في دبي، وهي تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات، والتي تبلغ مدتها 10 سنوات، التعافي السريع من جائحة «كوفيد 19»، نجاح «إكسبو 2020 دبي»، وفوز الإمارات بحق استضافة مؤتمر الأمم المتحدة لتغير المناخ «Cop28» في نهاية العام الجاري».
وتبلغ تكلفة مشروع «كاليفورنيا» 215 مليون درهم، ويمتد على مساحة 2.54000 قدم مربعة، ويشمل 178 شقة، وتتضمن وحدات المشروع 60 شقة استوديو مع حمامات سباحة خاصة، و76 شقة بغرفة نوم واحدة مع حمامات سباحة خاصة، و32 شقة تتكون كل واحدة منها من غرفتي نوم، و10 شقق دوبلكس بغرفتي نوم.

إطلاق مشروع «كاليفورنيا» السكني في «الفرجان» بـ 215 مليون درهم

target789049915242108213.jpg

مطورون لـ«البيان»: ثقة راسخة بمستقبل القطاع

154 ملياراً قيمة المشاريع العقارية الجديدة بدبي في النصف الأول

.jpg

قفز إجمالي قيمة المشاريع العقارية الجديدة التي تم الإعلان عنها في دبي، خلال النصف الأول من العام الجاري إلى 154.4 مليار درهم، بالتزامن مع تصاعد الطلب إلى مستويات غير مسبوقة.

حصد بنك الإمارات دبي الوطني، المجموعة المصرفية الرائدة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وتركيا، على 16 جائزة في الحفل السنوي لتوزيع جوائز السندات والقروض والصكوك بالشرق الأوسط، تقديراً لحلوله المالية المبتكرة ومحفظة خدماته في أسواق رأس المال.
وحصدت شركة الإمارات دبي الوطني كابيتال، ذراع الخدمات المصرفية الاستثمارية للبنك، جوائز عدة. وتضمنت الجوائز إجمالا:
• جائزة أفضل بنك استثماري في المنطقة للعام.
• جائزة أفضل شركة أوراق مالية محلية للعام.
• جائزة أفضل شركة لترتيب القروض للعام.
• جائزة أفضل منظم تمويلات إسلامية مشتركة للعام.
• جائزة أفضل صفقة سندات بالعملة المحلية للعام – عن أول إصدار للسندات من البنك مقوم بالدرهم بقيمة مليار درهم.
• جائزة أفضل صفقة لسندات الشركات للعام عن دوره في إصدار السندات الخضراء لشركة ماجد الفطيم بـ500 مليون دولار.
• جائزة أفضل صفقة عالمية لصكوك الشركات للعام، وجائزة أفضل صفقة تمويل طائرات للعام - عن أول إصدار صكوك لـ«إيرليس كوربوريشن» بقيمة 600 مليون دولار.
• جائزة أفضل صكوك لبنك دولي/ مؤسسة مالية للعام عن أول صكوك مستدامة ممتازة غير مضمونة، متوافقة مع اللائحة إس للبنك الأهلي السعودي بـ 750 مليون دولار.
• جائزة أفضل صفقة صكوك سيادية عالمية للعام عن صكوك مصر بـ 1.5 مليار دولار.
• جائزة صفقة العام عن فئة السندات السيادية وأسواق رأس المال سوبرا وأفضل صفقة إصدار سندات عن جهة حكومية، عن حزمة السندات السيادية مزدوجة الشرائح بـ 3 مليارات دولار صادرة عن مكتب إدارة الدين العام بالإمارات.
• جائزة أفضل صفقة دين لشركة متوسطة للعام عن صكوك أرادَ للتطوير العقاري لمدة 5 سنوات بـ 350 مليون دولار.
• جائزة أفضل صفقة في أسواق الأسهم للعام عن الطرح العام الأولي لهيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) بـ 6.1 مليارات دولار.
• جائزة أفضل صفقة قرض مشترك للعام عن قرض مشترك لصندوق الاستثمارات العامة بقيمة 17 مليار دولار.
• جائزة أفضل صفقة تمويل لعملية استحواذ للعام عن صفقة تمويل عملية استحواذ لـ«كريستال بورت القابضة» بـ 2.9 مليار دولار.
• جائزة أفضل صفقة تمويل عقاري للعام عن صفقة إعادة التمويل الاستراتيجية لـ«نخيل» بـ 17 مليار درهم .
اقرأ أيضاً:
<section class="text">
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2023-06-20-1.4683114">مكتوم بن محمد: «الإمارات دبي الوطني» قصة ملهمة</a></h3>
</section>
<section class="text">
<h3><a href="https://www.albayan.ae/economy/uae/2023-06-19-1.4682736">«الإمارات دبي الوطني» يحتفل بـ 60 عاماً على تأسيسه</a></h3>
</section>

«الإمارات دبي الوطني» يحصد 16 جائزة لمحفظة حلوله وخدماته

target5449276844285565994.jpg

مع نجاح دبي في ترسيخ مكانتها وجهة عالمية مفضلة للمقيمين والزوار والمستثمرين، والنمو القياسي المتواصل الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، تمضي «نخيل» في تطوير مشروع «جزر دبي»، بخطط مستقبلية لتحويلها إلى مجتمعات نابضة بالحياة وواجهة عالمية مفضلة للمستثمرين.
وأكد موقع «هوتلير» العالمي المتخصص في قطاع الضيافة، أن مشروع «جزر دبي»، الذي تقوم شركة «نخيل» للتطوير العقاري بتطويره حالياً، يتماشى مع جهود ومكانة الإمارات المستمرة، لتكون واجهة عالمية مفضلة للمستثمرين. وسلط الموقع في تقرير له، الضوء على المشروع، الذي سمي سابقاً «جزر ديرة»، وأصبح الآن «جزر دبي»، وقال: إن إعادة إحياء هذا المشروع تتماشى مع استعدادات شركة «نخيل» لتنفيذ خططتها المستقبلية لعام 2040، حيث من المتوقع أن يضم موقع الجزر ما يقرب من 100 فندق متنوعة الاختيارات، من حيث الأسعار المعتدلة إلى المنتجعات الفاخرة. ونقل التقرير عن نعمان عطالله، الرئيس التنفيذي لشركة «نخيل» للتطوير العقاري قوله: إن مشروع «جزر دبي» جزء لا يتجزأ من الرؤية المستقبلية للإمارات، مع التركيز على تعزيز وصحة وسعادة ورفاهية السكان والزوار، فضلاً عن توفير أعلى المعايير ومجموعة متنوعة من البنية التحتية والموافق الحضرية.
 
شواطئ ومساحات مفتوحة
وذكر التقرير أن الجزر الواقعة على طول الساحل الشمالي لدبي بطول 20 كيلو متراً مربعاً سوف تضم العديد من الشواطئ والمساحات المفتوحة على مسافة 2 كيلو متر مربع، وهو ما تهتم به الإمارة لخطتها الرئيسية في الترويج لمجتمعات صحية ونابضة بالحياة، ومن المتوقع أن تزيد «جزر دبي» من طول الشواطئ والمناطق المخصصة للحدائق العامة، لتكوين شبكة متصلة بين ممرات المارينا والممشى، وأماكن ركوب الدراجات.
 
منتجعات وفنادق
وتهدف شركة «نخيل» إلى ضم أكثر من 80 منتجعاً وفندقاً، عبر المشروع، الذي تبلع مساحته 17 كيلو متراً مربعاً، وكذلك تسعة مراسٍ وملعبين للجولف متصلين بالبر الرئيسي، عبر جسر، فضلاً عن 38 ألف وحدة سكنية.
وبالإضافة إلى جزيرة مارينا ستكون هناك الجزيرة المركزية، وجزيرة شور وجزيرة الجولف وجزيرة النخبة، وتعد الجزيرة المركزية أكبر الجزر الخمس، وتوصف بأنها مركز الرياضات المائية في المشروع، وتضم منتزهاً خاصاً لركوب الأمواج، فضلاً عن ديرة مول، أحد أكبر مراكز التسوق في المنطقة بمساحة قابلة للتأجير تبلغ 4.5 ملايين قدم مربعة، وأكثر من 1000 متجر ومقهى ومطاعم ومساحات ترفيهية، موزعة جميعها على ثلاثة طوابق، ومن المتوقع تسليم المشروع خلال الربع الثالث من عام 2025، ومن المتوقع أن تضم الجزر الاصطناعية مرسى لليخوت الفاخرة، ليستوعب 13 يختاً فائقاً، ويضم المرسى 248 رصيفاً للسفن.

جزر دبي.. تدعم ترسيخ الإمارة وجهة عالمية مفضلة للمستثمرين

target8621484653553340236.jpg

مع نجاح دبي في ترسيخ مكانتها وجهة عالمية مفضلة للمقيمين والزوار والمستثمرين، والنمو القياسي المتواصل الذي يشهده القطاع العقاري في الإمارة، تمضي «نخيل» في تطوير مشروع «جزر دبي».

الشوط الأول «دبي كحيلة كلاسيك»

4176501.jpg

تتجه أنظار العالم الليلة إلى فندق أرماني في برج خليفة، الذي يستضيف مراسم قرعة النسخة الـ 27 لكأس دبي العالمي، بالإضافة إلى 4 أشواط أخرى، هي «القوز للسرعة»، «دبي جولدن شاهين»، «دبي تيرف»، «لونجين دبي شيماء كلاسيك».
وسيكون الصراع على أشده لنيل لقب كأس دبي العالمي لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» برعاية «طيران الإمارات» والبالغة قيمة جوائزه 12 مليون دولار، إذ سيشهد الشوط مشاركة 15 خيلاً أبرزها بطل النسخة الماضية «كنتري جرامر» لـ«إسطبلات زيدان للسباق» والذي يطمح ليكون ثاني حصان يحقق اللقب للمرة الثانية على التوالي عقب إنجاز «ثندر سنو» لجودلفين عامي 2018 و2019، و«الجيرز» لحمدان سلطان علي السبوسي بطل الجولة الأولى والثانية لـ«بطولة آل مكتوم للتحدي»، فيما ستكون الخيول اليابانية حاضرة بقوة عبر 8 خيول أبرزها النجم الياباني «بانثالاسا» ليكون أول بطل يجمع بين لقبي كأس دبي العالمي وكأس السعودية الذي حققه الشهر الماضي، و«فيلا أزول» بطل «كأس اليابان»، الذي يشارك للمرة الأولى خارج اليابان.
كما سيشارك في الشوط أيضاً «امبلم رود» للأمير سعود بن سلمان بن عبد العزيز بطل «كأس السعودية» 2022، و«ساليوت ذا سولجر» لـ«فيكتورياس» بطل «الجولة الثالثة - بطولة آل مكتوم للتحدي» المخصص للخيول المهجنة الأصيلة في كرنفال كأس دبي العالمي هذا العام، ووصيفه «بندوج» لمحمد خليل أحمد، بالإضافة إلى «ريمورز» لـ«إسطبلات الراشد» الذي حل ثالثاً في الجولة الثانية من «بطولة آل مكتوم للتحدي».
القوز للسرعة 
وسيشهد شوط «القوز للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «عزيزي للتطوير العقاري» البالغ قيمة جوائزه 1.5 مليون دولار، مشاركة 16 من كوكبة الخيول الدولية السريعة على الأرضية العشبية تضم «السهيل» لجودلفين، «دانيه» لـ «شادويل»، «سان دوناتو» للشيخ محمد بن عبيد آل مكتوم، «لوجو هنتر» لـ «ر ر ر للسباقات».
كما يشهد الشوط مشاركة «الدسم» للشيخ عبدالله المالك الصباح، عقب التألق الكبير الذي حققه في سباقات كرنفال كأس دبي العالمي، والتي كان آخرها التتويج بلقب «بطولة ند الشبا للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الثالثة»، والأسترالي «ذا أسترولوجيست» الفائز بالفئة الثالثة بإشراف تروي وليون كورستينز، والثنائي القادم من هونغ كونغ «سايت أوف ساكسيس» و«دوك واي».
دبي جولدن شاهين
ويشارك في شوط «دبي جولدن شاهين» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» «رملي» برعاية «نخيل» البالغ قيمة جوائزه 2 مليون دولار، 14 خيلاً أبرزها «ليمون بوب» لجودلفين، «مهيب» لسمو الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم، وحامل لقب النسخة الماضية «سويتزرلاند» لـ «ر ر ر للسباقات» ورفيقه في الإسطبل «ساوند موني».
كما سيشهد الشوط مشاركة كتيبة قوية من الخيول الأمريكية لا يمكن الاستهانة بها وتضم «سي زي روكت» وصيف سباق «بيتر ميلرز بريدرز كب سبرينت».
دبي تيرف
يشهد شوط «دبي تيرف» لمسافة 1800 متر «الفئة الأولى» «عشبي» برعاية «دي بي ورلد» البالغ قيمة جوائزه 5 ملايين دولار، مشاركة 16 خيلاً أبرزها ثلاثي فريق جودلفين وهم «ماستر أوف ذا سيز» و«نيشن برايد» و«ريل وورلد».
كما سيشهد الشوط أيضاً مشاركة حامل لقب آخر نسختين من الشوط «لورد نورث» لسمو الشيخ زايد بن محمد للسباقات، «الفريق» لـ «شادويل»، «الدراما» للشيخ محمد بن عبيد آل مكتوم.
وستكون الخيول اليابانية حاضرة بـ 4 نجوم أبرزها «فين دي جارد» لـ«شركة شاداي لسباق الخيول» الذي حل ثالثاً العام الماضي، فضلاً عن بطل «الديربي الياباني» «دو دوس».
شيماء كلاسيك
وستكون الإثارة حاضرة في شوط «لونجين دبي شيماء كلاسيك» لمسافة 2410 أمتار «الفئة الأولى» «عشبي» البالغ قيمة جوائزه 6 ملايين دولار، إذ يستقطب الشوط 10 خيول عالمية قوية أبرزها «بوتانك» و«ريبل رومانس» لجودلفين، «مستهدف» لـ«شادويل» الذي قدم أداءً قوياً في شوط «كأس نيوم تيرف» لمسافة 2100 متر «الفئة الثالثة» في أمسية «كأس السعودية»، وحامل لقب السنة الماضية النجم الياباني «شهريار» لـ«شركة صنداي للسباقات» الذي سيواجه تحدياً كبيراً من النجم الياباني «إكوينوكس»، بالإضافة إلى مشاركة بطل «الديربي الإيرلندي» «ويست أوفر» لـ «جودمونت».

أنظار العالم تتجه إلى برج خليفة

قرعة كأس دبي العالمي الليلة

target1579692602937199519.jpg

تتجه أنظار العالم الليلة إلى فندق أرماني في برج خليفة، الذي يستضيف مراسم قرعة النسخة الـ 27 لكأس دبي العالمي، بالإضافة إلى 4 أشواط أخرى، هي «القوز للسرعة»، «دبي جولدن شاهين»، «دبي تيرف»، «لونجين دبي شيماء كلاسيك».

بلغت مبيعات العقارات في نخلة جميرا 27.6 مليار درهم، العام الماضي، بحصة 10.4% من مجمل قيمة المبيعات العقارية في دبي 2022 الذي بلغ 264.15 مليار درهم، وبذلك تسجل قيمة المبيعات العقارية في نخلة جميرا نمواً 52%، مقارنة بـ14.3 مليار درهم المبيعات المحققة 2021.
وفي 2022 سجلت نخلة جميرا 3327 صفقة بيع عقارية تضمنت 2562 صفقة بيع لشقق بقيمة 18.3 مليار درهم، إضافة إلى 274 صفقة بيع لأراضٍ بقيمة 7.7 مليارات درهم، وتم تسجيل 285 صفقة بيع لشقق فندقية في نخلة جميرا بقيمة 678 مليون درهم إلى جانب 189 غرفة فندقية بـ259.6 مليون درهم، فيما شهدت الفلل 9 صفقات بقيمة 465 مليون درهم.
وشهدت نخلة جميرا في العام الماضي استحواذ الملياردير الهندي موكيش أمباني على أغلى فيلا في دبي بقيمة 600 مليون درهم وهي أغلى وحدة على الإطلاق إلى جانب فيلا أخرى استحوذت عليها شركته «ريلاينس إندستريز» بقيمة 294 مليون درهم.
كما باعت ألباغو العقارية فيلا فاخرة تحمل اسم «كازا ديل سول» في حي المليارديرات ضمن السعفة جي في نخلة جميرا مقابل 302.5 مليون درهم، كما طرحت مشروعاً جديداً لشقق «بنتهاوس» يضم شقة معروضة للبيع بـ 250 مليون درهم.
وسجل منتجع أتلانتس ذا رويال أغلى صفقة بيع لشقة في دبي تم تسجيلها لدى دائرة الأراضي والأملاك العام الماضي وبلغت قيمتها 163.4 مليون درهم.
ومن جانبها أطلقت نخيل مبيعات أبراجها الثلاثة في نخلة جميرا بالم بيتش تاورز 1 و2 و3، فيما كشفت شركة أمنيات للتطوير العقاري عن مشروع «أورلا، دورتشستر كوليكشن، دبي» الذي يمتد على أرض مساحتها 29000 متر مربع على شاطئ نخلة جميرا ويضم 86 شقة فاخرة.

3327 صفقة بقيمة 27.6 مليار درهم ونمو 52 % في 2022

10.4 % حصة نخلة جميرا من مبيعات عقارات دبي

target1744590232925244490.jpg

بلغت مبيعات العقارات في نخلة جميرا 27.6 مليار درهم، العام الماضي، بحصة 10.4% من مجمل قيمة المبيعات العقارية في دبي 2022 الذي بلغ 264.15 مليار درهم.

تتجه أنظار العالم، غداً، إلى مضمار «ميدان»، الذي يشهد انطلاق النسخة 26 لكأس دبي العالمي، بمشاركة نخبة الخيول العالمية، فيما تبلغ القيمة الإجمالية للأشواط التسعة 30.5 مليون دولار أمريكي.
الكأس العالمي
ويتجدد التنافس بين الخيول الإماراتية والأمريكية؛ إذ تسعى خيول الدولة إلى مواصلة تألقها في شوط «كأس دبي العالمي» لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» على المضمار الرملي برعاية «طيران الإمارات» البالغة قيمة جوائزه 12 مليون دولار، والذي يشهد مشاركة 10 خيول.
ويطمح فريق جودلفين إلى الاحتفاظ باللقب، إذ يدفع الفريق الأزرق الملكي بكل من «ريال وورلد» بقيادة الفارس كريستوف سوميلون وإشراف المدرب العالمي سعيد بن سرور، و«ماغني كورس» ثالث النسخة الماضية بقيادة الفارس وليام بويك وإشراف المدرب آندريه فابر، فيما يسعى المدرب سالم بن غدير إلى تحقيق أول انتصار له في الكأس العالمي، حيث سيقوم بإشراك «هايبوثيتيكال» لسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، بطل «الجولة الثالثة - بطولة آل مكتوم للتحدي» بقيادة الفارس مايكل بارزالونا.
منافسة شرسة 
أما الخيول الأمريكية فستكون منافسة قوية في الشوط، يتصدرها المرشح الأبرز بطل «بريدرز كب مايل» و«كأس بيغاسوس العالمي» «لايف إز جود» لـ«مزرعة وينستار ونادي تشاينا للخيول» بقيادة الفارس إيراد أورتيز جي. آر وإشراف المدرب تود بلتشر، «هوت رود شارلي» لـ«رود رنر للسباق (جريم هيلم)، بوت للسباق وليام شتراوس، اسطبل جينسواي» بقيادة الفارس فلافين برات وإشراف المدرب دووج أونيل، «ميدنايت بوربون» لـ«ونشيل للتهجين المحدودة» ثالث «كأس السعودية» بقيادة الفارس خوسيه أورتيز وإشراف المدرب ستيفن آسموسين.
وستكون الخيول السعودية حاضرة في الشوط عبر «كنتري جرامر» لـ«إسطبلات زيدان للسباق، مزرعة وينستار، كومونولث للتهجين» وصيف «كأس السعودية» بقيادة الفارس فرانكي ديتوري وإشراف بوب بافرت، فيما يمثل الكويت «ريمورز» لـ«إسطبلات الراشد» وصيف «الجولة الثالثة - بطولة آل مكتوم للتحدي» بقيادة الفارس تاغ أوشي وإشراف المدرب بوبات سيمار.
كما سيشهد الشوط عودة وصيف النسخة الماضية الياباني «شوا ويزارد» لمالكه شينوبو ناكانيشي بقيادة الفارس يوجا كواجا وإشراف المدرب ريوجي اوكوبو، بالإضافة إلى النجم البرازيلي «ايرو تريم» لـ«مزرعة اولد فريندز» الفائز بسباق «بريمي لاتينو امريكانو» بقيادة الفارس فانجر ليل وإشراف المدرب انطونيو سنترا.
«كحيلة كلاسيك»
وستكون البداية مع الشوط الأول «دبي كحيلة كلاسيك» للخيول العربية الأصيلة لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» على المضمار الرملي برعاية «إثراء دبي» والبالغة قيمة جوائزه مليون دولار بمشاركة 16 خيلاً يتقدمها بطل النسخة الماضية «دريان» لـ«ياس لإدارة سباقات الخيل»، «جوغورثا دي مونلاو» لـ«ياس للسباقات» بطل «الجولة الثالثة - بطولة آل مكتوم للتحدي»، المخصص للخيول العربية الأصيلة، إلا أن المنافسة ستكون مفتوحة على مصراعيها خاصة مع «آر بي ريتش لايك مي» لـ «فيكتورياس» وفوزي ناس، بطل «الجولة الأولى - بطولة آل مكتوم للتحدي»، المخصص للخيول العربية الأصيلة، «هادي دي كارير» لخليفة بن شعيل الكواري بطل «كأس العبية» للخيول العربية الأصيلة في أمسية «كأس السعودية».
«جودلفين للميل»
يشهد الشوط الثاني «جودلفين للميل» لمسافة 1600 متر «الفئة الثانية» على المضمار الرملي برعاية «نخيل» والبالغة قيمة جوائزه مليون دولار، مشاركة 16 خيلاً أبرزها «سيكريت امبشن» لناصر عسكر الذي سيسعى للحفاظ على اللقب، ولكنه سيواجه صراعاً قوياً من «ستورم دميج» لجودلفين بطل «بطولة رأس الخور»، بطل «بطولة برج نهار» «ديزرت ويزدوم» لحسن صالح الحمادي، و وصيفه «مبكر» لـ«شادويل»، «غريت سكوت» للأمير فيصل بن خالد بن عبد العزيز.
«دبي الذهبي»
يشارك في الشوط الثالث «كأس دبي الذهبي» لمسافة 3200 متر «الفئة الثانية» على المضمار العشبي برعاية «الطاير للسيارات» والبالغة قيمة جوائزه مليون دولار، 13 خيلاً، يتقدمها «مانوبو» بطل «بطولة جائزة ند الشبا»، النجم الياباني «ستاي فوليش» لـ«شركة شاداي لسباق الخيل» وبطل «كأس البحر الأحمر» في أمسية «كأس السعودية»، «بارون سامدي» لـ «ليتش للسباقات المحدودة».
«القوز للسرعة»
يشهد الشوط الرابع «القوز للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» على المضمار العشبي برعاية «عزيزي للتطوير العقاري» والبالغة قيمة جوائزه 1.5 مليون دولار، مشاركة 16 خيلاً أبرزها «مان أوف بروميس» لجودلفين بطل «ند الشبا للسرعة تيرف»، «متفوق» لجودلفين أيضاً وصيف «بطولة رأس الخور»، «خزام» لـ«شادويل» بطل «جبل علي للسرعة»، «إماراتي أنا» للشيخ محمد بن عبيد آل مكتوم.
«ديربي الإمارات»
يشارك في الشوط الخامس «ديربي الإمارات» لمسافة 1900 متر «الفئة الثانية» على المضمار الرملي برعاية «مبادلة» والبالغة قيمة جوائزه مليون دولار، 16 خيلاً يتقدمها النجم الأمريكي الفائز بلقب «ديربي السعودية» «باينهيرست» لـ«إس إف للسباقات، ستارلايت للسباقات، اسطبلات ماداكت»، ووصيفه الياباني «سيكيفو» لمالكه اكيرا ناكاتسوجي، وبطل الـ«2000 جينيز الإماراتي» «ازور كوست» لمالكه فلاديمير كزاكوف.
«جولدن شاهين»
يشهد الشوط السادس «دبي جولدن شاهين» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» على المضمار الرملي برعاية «أتلانتس دبي» والبالغة قيمة جوائزه 2 مليون دولار، مشاركة 14 خيلاً أبرزها «إيسترن ورلد» لمحمد أحمد علي السبوسي بطل «مهب الشمال»، «جود إيفورت» لعبدالله المنصوري وصيف «كأس الرياض للسرعة» في أمسية «كأس السعودية»، «مراس» لميثاء سالم محمد بالعبيدة السويدي بطل «الشندغة للسرعة».
«دبي تيرف»
يشارك في الشوط السابع «دبي تيرف» لمسافة 1800 متر «الفئة الأولى» على المضمار العشبي برعاية «موانئ دبي العالمية» والبالغة قيمة جوائزه 5 ملايين دولار، 15 خيلاً يتقدمها بطل النسخة الماضية «لورد نورث» لسمو الشيخ زايد بن محمد للسباقات، «الفريق» لـ«شادويل» بطل «جبل حتا»، «كولونيل ليام» لروبرت إي و لوانا إل لو بطل «كأس بيغاسوس العالمي تيرف»، «شنيل مايستر» لـ«شركة صنداي للسباقات».
«شيماء كلاسيك»
يشهد الشوط الثامن «لونجين دبي شيماء كلاسيك» لمسافة 2410 أمتار «الفئة الأولى» على المضمار العشبي برعاية «لونجين» والبالغة قيمة جوائزه 6 ملايين دولار، مشاركة 15 خيلاً أبرزها «يبير» لجودلفين بطل «بريدرز كب تيرف»، «حكم» لـ«شادويل» بطل «دبي مدينة الذهب»، «أوثوريتي» لـ لـ «شركة سيلك للسباقات إل. تي. دي» بطل «كأس نيوم تيرف» في أمسية «كأس السعودية»، «جلوري فيز» لـ«شركة سيلك للسباقات إل. تي. دي» أيضاً، «شهريار» لـ«شركة صنداي للسباقات».

صراع النخبة في «ميدان» العالمي غداً

target8163536144958286059.jpg

أقيمت يوم أمس في «دبي أوبرا»، مراسم قرعة النسخة الـ 26 لكأس دبي العالمي، بحضور الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم نائب رئيس مجلس إدارة هيئة الإمارات لسباق الخيل، رئيس مجلس إدارة نادي دبي لسباق الخيل، واللواء الدكتور محمد عيسى العظب عضو مجلس الإدارة المدير العام لنادي دبي لسباق الخيل، وأحمد خوري، نائب رئيس أول العمليات التجارية في طيران الإمارات لمنطقة غرب آسيا والمحيط الهندي، وعدد من المسؤولين، بالإضافة إلى الملاك والمدربين والفرسان المشاركين في الأمسية العالمية التي ستقام يوم السبت المقبل، وتبلغ إجمالي جوائزها 30.5 مليون دولار.
احتفاء عالمي 
ورحب الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم بالضيوف المشاركين، مؤكداً أن الأمسية العالمية والتي نحتفي فيها بالتنافس والإثارة والمتعة التي نستمدها من نبل وأصالة الخيول التي نعتز بها كجزء من تراثنا.
وقال الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم إن كأس دبي العالمي الذي أطلقه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، في 1996 يجسد رؤية فارس العرب لتأسيس قاعدة قوية للسباقات الرفيعة بالمنطقة، متشبعاً بقوة العزيمة وعشق المركز الأول، وإنه لشرف كبير أن نستضيف نخبة خيول العالم الأبطال في هذا الصرح العملاق مضمار «ميدان»، للتنافس بروح رياضية لانتخاب الأبطال الحقيقيين، وهذا كان شأن الحفل طوال ربع القرن الماضي، ورسالته في إظهار أفضل الخيول على مختلف الأرضيات والمسافات والإعمار.
وأضاف على مدى 15 دورة ماضية، شهد كأس دبي العالمي تنظيم 189 سباقاً، ومشاركة 32 دولة، و 473 مدرباً، و321 فارساً، وحققت الخيول المقيمة بالدولة 85 فوزاً في تجسيد صريح للندية والتنافسية، ما يجعله بسهولة الحدث الأكثر تنوعاً وعولمة في رياضة السباقات حول العالم.
الثقل النوعي 
وقال الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم: بينما نفتتح الدورة العام الأول من المسار نحو اليوبيل الذهبي، يسعدنا أن النسخة الحالية من الحدث تسير على نفس المستوى من حيث كثافة المشاركة الدولية، والثقل النوعي، والتنوع الجغرافي للمشاركين، ما يتوقع أن يسفر عن نجوم تتطلع إليهم الصناعة وهي على مشارف موسم جديد، وهذا ما يتناغم مع هوية دبي كحاضنة للمتميزين والمبدعين، ومحفز للتنافس الإيجابي والمثابرة نحو الأفضل، تأكيداً لمقولة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم: (في سباق التميز لا يوجد خط للنهاية).
وأضاف، بينما يكشف كأس دبي العالمي عن أنبل وأجود خيول السباقات، فهو أيضاً يبرز تراث وحضارة دولة الإمارات في هذا المحفل الرياضي الأكبر بالدولة، ليس فقط للموجودين هنا، بل أيضاً لمئات الملايين عبر البث الإعلامي والرقمي حول العالم، وبالتالي يمثل ربطاً وتقارباً بين الشعوب والأمم، وحدثاً من العالم إلى العالم.
شكر مقدر 
وأعرب الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم عن تقديره لرعاة أشواط الأمسية والتزامهم ودعمهم وإيمانهم برسالة الحدث وهم: «طيران الإمارات»، «لونجين»، «موانئ دبي العالمية»، «اتلانتس دبي»، «مبادلة»، «عزيزي للتطويرالعقاري »، «الطاير للسيارات»، «نخيل»، «إثراء دبي».
كما تقدم الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم بالشكر للملاك وممثليهم، والمدربين والفرسان، سواء الحاضرين معنا أو المتابعين لنا من البعد، ونقدر عالياً التخطيط والجهود والموارد المبذولة للمشاركة في الحدث، ومساهمتهم القيمة في خلق الإثارة التي نفتخر بتقاسمها مع العالم، وندعوكم لمواصلة الاستمتاع بفعاليات كأس دبي العالمي، متمنين لكم حظاً أوفر في قرعة بوبات الانطلاق نحو المجد.
قرعة مفتوحة 
وجاءت نتائج قرعة شوط كأس دبي العالمي لمسافة 2000 متر «الفئة الأولى» برعاية «طيران الإمارات» والبالغ قيمة جوائزه 12 مليون دولار أمريكي، مفتوحة التوقعات، إذ أسفرت القرعة عن وقوع المرشح الأبرز الأمريكي «لايف إز غود» بطل «بريدرز كب مايل» و«كأس بيغاسوس العالمي» في البوابة رقم «1»، «ايرو تريم» الفائز بسباق «بريمي لاتينو امريكانو» والحاصل على لقبين في الأوروغواي في البوابة رقم «2»، وصيف النسخة الماضية الياباني «شوا ويزارد» في البوابة رقم «3»، «غروسر جاك» للأمير فيصل بن خالد بن عبد العزيز في البوابة رقم «4»، وصيف كأس السعودية «كنتري غرامر» لـ«إسطبلات زيدان للسباقات وكومونولث ثرابريدز» في البوابة رقم «5 »، «ريل ورلد» لجودلفين بطل «زعبيل مايل» في البوابة رقم « 6 »، «هوت رود شارلي» بطل «الجولة الثانية - بطولة آل مكتوم للتحدي» في البوابة رقم « 7 »، «ميد نايت بيربن» ثالث كأس السعودية في البوابة رقم « 8 »، «ماجني كورس» لجودلفين صاحب المركز الثالث النسخة الماضية في البوابة رقم « 9 »، «هايبوثيتيكال» لسمو الشيخ حمدان بن محمد بن راشد آل مكتوم، بطل «الجولة الثالثة - بطولة آل مكتوم للتحدي» في البوابة رقم « 10 »، ووصيف الجولة «ريمورز» لـ«إسطبلات الراشد» في البوابة رقم « 11 ».
باقي الأشواط 
كما شهدت الأمسية إقامة قرعة شوط «القوز للسرعة» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» على المضمار العشبي برعاية «عزيزي للتطوير العقاري» البالغ قيمة جوائزه 1.5 مليون دولار، «دبي جولدن شاهين» لمسافة 1200 متر «الفئة الأولى» على المضمار الرملي برعاية «اتلانتس دبي» البالغ قيمة جوائزه 2 مليون دولار، «دبي تيرف» لمسافة 1800 متر «الفئة الأولى» على المضمار العشبي برعاية «موانئ دبي العالمية» البالغ قيمة جوائزه 5 ملايين دولار، و«لونجين دبي شيماء كلاسيك» لمسافة 2410 أمتار على المضمار العشبي برعاية «لونجين» البالغ قيمة جوائزه 6 ملايين دولار.
تكريم الجهات
قام الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم خلال الأمسية بتكريم الجهات الداعمة للحدث العالمي، وهم وزارة الدفاع، مكتب وزارة الخارجية والتعاون والدولي في دبي، القيادة العامة لشرطة دبي، ديوان صاحب السمو حاكم دبي، هيئة الطرق والمواصلات، هيئة كهرباء ومياه دبي، الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب، الإدارة العامة للدفاع المدني، دائرة الاقتصاد والسياحة دبي، بلدية دبي، هيئة الصحة دبي، هيئة الثقافة والفنون دبي، جهاز الرقابة المالية، المجلس التنفيذي لحكومة دبي، دائرة التشريفات والضيافة، دائرة الموارد البشرية لحكومة دبي، مؤسسة دبي لخدمات الإسعاف، مؤسسة محمد بن راشد لتنمية المشاريع الصغيرة والمتوسطة، المكتب الإعلامي لحكومة دبي، شركة أبوظبي للإعلام، قطاع الإذاعة والتلفزيون في مؤسسة دبي للإعلام، قطاع النشر في مؤسسة دبي للإعلام، دار الخليج، هيئة الإمارات لسباق الخيل، اتحاد الإمارات للفروسية والسباق، مركز حمدان بن محمد لإحياء التراث.

حفلة بنكهة عالمية في «دبي أوبرا»

قرعة مفتوحة التوقعات للنسخة  الـ 26 لكأس دبي العالمي

target488362236389576838.jpg

أقيمت يوم أمس في «دبي أوبرا»، مراسم قرعة النسخة الـ 26 لكأس دبي العالمي، بحضور الشيخ راشد بن دلموك آل مكتوم نائب رئيس مجلس إدارة هيئة الإمارات لسباق الخيل، رئيس مجلس إدارة نادي دبي لسباق الخيل،

نتائج البحث عن: شركة "نخيل" للتطوير العقاري